Propiedad Y Posesión

PROPIEDAD
Es el poder directo e inmediato sobre una cosa, por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer de ella, sin más limitaciones que las que imponga la ley.

CARACTERÍSTICAS
← El derecho de propiedad es un poder moral, exclusivo y perfecto, pero con carácter de limitación y subordinación, así como también perpetuo.
← Es un poder moral porque la apropiación que sehace del bien es reflexiva y no instintiva, es decir, la destinación al fin se hace previo el conocimiento del fin que se acepta libremente.
← Es un derecho exclusivo, derivado de la limitación esencial de la utilidad en muchos objetos, que no puede aplicarse a remediar las necesidades de muchos individuos a la vez. Por esta razón, no son bienes apropiables los llamados de uso inagotable obienes libres, que existen en cantidades sobrantes para todos, como el aire atmosférico, el mar o la luz solar.
← Es un derecho perfecto. El derecho de propiedad puede recaer sobre la sustancia misma de la cosa sobre su utilidad o sobre sus frutos: de aquí deriva el concepto de dominio imperfecto según que el dominio se ejerza sobre la sustancia (dominio radical) o sobre la utilidad (dominio deuso o sobre los frutos, dominio de usufructo). Estas tres clases de dominio, al hallarse en un solo sujeto, constituyen el dominio pleno o perfecto. El derecho de propiedad es un derecho perfecto, pues por él, todo propietario puede reclamar o defender la posesión de la cosa, incluso mediante un uso proporcionado de la fuerza, y disponer plenamente de su utilidad y aun de su substancia, con laposibilidad en determinados supuestos de destruir la cosa.
← Es un derecho limitado o restringido por las exigencias del bien común, por la necesidad ajena y por la ley, y subordinado, en todo caso, al deber moral.
← Es perpetuo, porque no existe un término establecido para dejar de ser propietario.
SUJETOS DEL DERECHO DE PROPIEDAD
Sujeto del Derecho de Propiedad: Es el titular del derechoy, en definitiva, aquel que tiene un poder sobre una determinada cosa. La titularidad la pueden tener una o varias personas al mismo tiempo. Cuando son varias personas las que poseen la titularidad de este derecho se forma una cotitularidad en el derecho de propiedad, es decir, una pluralidad de personas con un poder sobre una cosa.
Además el Sujeto del Derecho de Propiedad puede ser:
*Pública, si corresponde a la colectividad en general.
* Privada, cuando el derecho es o está asignado a determinada persona o grupo y las facultades del derecho se ejercitan con exclusión de otros individuos.
* Individual, si el derecho lo ejerce un solo individuo.
* Colectiva privada, cuando el derecho es ejercido por varias personas.
* Colectiva pública, si la propiedad corresponde ala colectividad y es ejercida por un ente u organismo público.
EXTINCIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD
El derecho de propiedad es perpetuo; la propiedad no se extingue, no tiene limitación temporal, es un derecho perpetuo.
CONTENIDO EL DERECHO DE PROPIEDAD
I. Fórmula Tradicional
A conciencia de que la plenitud y elasticidad del derecho dificultan el estudio del contenido del Derecho dePropiedad o de los atributos de esta, ante la necesidad de abordar el tema tomaremos como punto de partida la afirmación tradicional recogida por nuestro legislador de que la propiedad (en su contenido normal) comprende el derecho de usar, gozar y disponer de la cosa.
* Facultad de disponer:
Aun cuando se haya dicho que no es posible describir exhaustivamente el poder de disposición, podemosafirmar que se manifiesta tanto en la disposición material como en la disposición jurídica de la cosa.
En razón del poder de disposición material, el propietario tiene derecho a destruir o consumir la cosa y en razón de su poder de disposición jurídica, puede decidir que no subsista su propiedad sobre la cosa (abandonándola), que su propiedad se transfiera a otra persona o que su propiedad quede...