Propiedad

PROPIEDAD
Parimonio
_-Derecho Real: es la facultad que concede a la parsona un poder directo e inmediato sobre una cosa para disponer y gozar de ella con esclusion de los demás.
**-Caract. De Derechos reales:
1.-Derecho de Preferencia: El titular de un derecho real es preferente en pago con respecto del titular de un derecho de crédito o personal.
2.-Derecho de Persecucion: Es cuando eltitular de un derecho real puede recuperar la cosa de cualquier persona que tenga la posesión.
**-Clasificacion de Derechos Reales: 1* Clasificacion:1 según el propietario 2. No propietario. , 2*Clasificacion: 1.derechos reales de primer, segundo y tercer grado., 3*Clasificacion: 1.-Derecho de goce,2.-Derecho de garantía.**-Derechos reales de 1 er grado: Nace en virtud de un derecho humano en 1789. *- 3 elementos: #El uso: El titular podía servirse de la cosa sobre la cual ejercia el dominio., #El disfrute: El propietario hacia suyos los frutos que la cosa producia., #El abuso: El titular podía hacer de la cosa lo que mejor le parecía.**-Caracteristicas: #absoluto: Eltitular podía ejercerlo sin ningún obstáculo que impidiera el uso, dsifrute y abuso de la propiedad., #Exclusivo: El dominio no permitia ser ejercido por as de dos personas., #Perpetuo: una vez nacido el derecho no desparece ya que al transmitirse a otra persona subsiste el derecho consolidado.
Tesis de laPropiedad --- Leon Duguit Duguit: “Solidaridad Social”: Son deberes fundamentales que los gobernantes imponen a los gobernados, basa este fundamento en 2 leyes: 1.- Una ley para realizar actos que impliquen el perfeccionamiento de la solidaridad social. 2.- Una ley para abstenerse de ejecutar actos que lecionen la seguridad social. Duguit dice que el hombre al teneruna función de posesión frente una riqueza, esta aumenta cuando tenga mas influencia en la economía de una colectividad. “La propiedad no es un derecho individual, es mutuable y puede moldearse o acomodarse a las necesidades sociales que tenga el estado (expropiación art. 807 c.c.) **- Rogina Villegas dice que la propiedad es el poder jurídico esque una persona ejerce sobre una cosa para aprovecharla totalmente en sentido jurídico siendo oponible en este poder a un sujeto pasivo universal por virtud de una relación que se origina entre el titular y dicho objeto. **-Gutierrez y Gonzalez dice: La propiedad es el derecho real mas amplio para gozar y disfrutar de las cosasdentro de un sistema jurídico positivo de limitaciones y modalidades impuestas por el legislador de cada época. **-Forma de adquirir la propiedad: Se adquiere por actos o hechos jurídicos permitidos por la ley y son: 1.- Adquisiciones primitivas o derivadas. *La primitiva es cuando la cosa no ha estado en el patrimonio de personadeterminada y no ha tenido dueño anterior., *La derivada es cuando se transmite de un patrimonio a otro entre personas, osea que es cuando la cosa ha tenido dueño, se ransmite por contrato, herencia, adjudicación judicial. **-Modos de Transmisión: 1.-Transmision a titulo universal: Son aquellas donde se transmiten el patrimonio como una universalidad jurídica. 2.-Transmision atitulo partículas: Son los que se transmiten la propiedad de bienes determinados, será primero un titulo determinado, segundo bajo un legado. 3.- Transmision a titulo oneroso y gratuito: #Oneroso: Es cuando el adquirente paga un valor en dinero. 4.- Transmisiones de muertos a vivos: Por herencia y por legado. **-Modos de Adquisicion de la Propiedad: Hechos o actos jurídicos permitidos por la ley para...