PRORROGA LEGAL

Nosotros, WWWWW, venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, casado, titular de la Cédula de Identidad N° V-0000, comerciante, con domicilio en la Ciudad de XXXXX del Estado XX; y la SociedadMercantil XXX, debidamente inscrita por ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado XXXXX, en fecha 04 de Enero de 2011, quedando anotado bajo el Número X2X, Tomo: XX,representada en este acto por su Presidenta, Ciudadana XXXXX, mayor de edad, venezolana, de este mismo domicilio, civilmente hábil, comerciante y titular de la Cédula de Identidad N° V-XXX, procediendo elprimero con el carácter de PROPIETARIO y la segunda como ARRENDATARIA, respectivamente, de un Local Comercial distinguido con las siglas XX en la Planta Baja del Centro Comercial XXXX, ubicado en laCalle Mariño, Sector XXXX. Por el presente documento DECLARAMOS: Consta del último Contrato de Arrendamiento celebrado por nosotros en fecha 05 de Enero de 2013 hasta el 04 de Enero de 2014, y quehasta la fecha se mantiene vigente por la tacita voluntad nuestra de mantener la relación arrendaticia desde el 05 de Enero 2014 hasta el 04 de Enero 2015, que tiene por objeto el Local Comercial antesidentificado, que el arrendamiento vence el día 04 de Enero del 2015. Con el periodo de duración del aludido contrato, se completa entre nosotros un periodo de Cuatro (04) años de la relaciónarrendaticia, por lo que ha nacido a favor del arrendatario por imperio del Artículo 26 del DECRETO CON RANGO, VALOR Y FUERZA DE LEY DE REGULACION DEL ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO PARA EL USO COMERCIAL, unaPrórroga Legal de Un (01) año, razón por la cual hemos convenido de mutuo y común acuerdo, establecer la modalidad que va a regular el Año (01) de dicha Prórroga Legal, y lo hacemos de la manera que acontinuación se inserta:
PRIMERO: La Prórroga Legal de Un (01) año a partir del 05 de Enero de 2015 y finaliza el 04 de Enero de 2016, día en el cual la Sociedad Mercantil XXX antes identificada,...