Protocolo De Tesina: Elaboracion De Presupuesto Base Para La Construccion De Una Vivienda

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA Recinto Universitario “Pedro Aráuz Palacios”

Líder en Ciencia y Tecnología

Facultad de Tecnología de la Construcción

Protocolo de Tesina

Elaboración de Presupuesto Base para la construcción de la casa de habitación del Sr. Paul Martin, ubicada en el Barrio Largaespada, Managua, Nicaragua.

Curso de Titulación: Obras Verticales

Para optar alTítulo: Ingeniero Civil

Elaborado por: Br. Mario José Pozo Romero

Tutor: Ing. Carlos Gutiérrez

Managua, Nicaragua Mayo 2009

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Managua 05 de mayo de 2009

Dr. Ing. Oscar Gutiérrez Somarriba Decano FTC Universidad Nacional de Ingeniería UNI-RUPAP

Estimado Dr. Gutiérrez:

Me dirijo a usted con el fin de solicitar la aprobación del TEMA propuesto para la elaboración de mi TESINAcorrespondiente al curso de Obras Verticales. El tema propuesto es: Elaboración de Presupuesto Base para la construcción de la casa de habitación del Sr. Paul Martin, ubicada en el Barrio Largaespada, Managua, Nicaragua. No omito manifestarle que he solicitado al Ing. Carlos Gutiérrez sea mi tutor en este tema. Agradezco su atención, y quedo a la espera de dicha valoración, muchos saludos.

Atte.Mario J. Pozo Romero

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Líder en Ciencia y Tecnología

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN COORDINACIÓN DE NORMATIVAS DE CULMINACIÓN DE ESTUDIOS

HOJA DE INSCRIPCIÓN DE TESINA
NOMBRE DE LOS SUSTENTANTES: 1) Mario José Pozo Romero 2) 3) NOMBRE DEL CURSO: Obras Verticales NOMBRE DE LA TESINA: Elaboración de Presupuesto Base para laconstrucción de la casa de habitación del Sr. Paul Martin ubicada en el Barrio Largaespada, Managua, Nicaragua. ESPECIFIQUE AL MENOS DOS ÁREAS DE CONOCIMIENTO QUE ABORDARÁ EN LA TESINA: 1) Cuantificación de Materiales (TAKE-OFF) 2)Análisis de Precios Unitarios de cada concepto de la construcción 3) FECHA DE INSCRIPCIÓN: FECHA DE ENTREGA: FECHA DE APROBACIÓN: PROPONER TUTOR: Ing. Carlos Gutiérrez

FIRMACOORDINADOR:________________________________________

FIRMA DE SUSTENTANTES: ____________________________________

____________________________________

____________________________________ C.C.: Archivo

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ÍNDICE DE PROTOCOLO

TEMÁTICA

PÁGINAS

1. Título 2. Índice de Contenido 3. Introducción 4. Antecedentes 5. Justificación 6. Objetivos 7. Marco Teórico 8. Hipótesis yVariables 9. Diseño Metodológico 10. Cronograma de Ejecución 11. Bibliografía

14 Páginas en total

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1. INTRODUCCIÓN Se elaborará el Presupuesto Base para la construcción de una casa de habitación. El dueño es el Sr. Paul Martin. El proyecto está ubicado en el Barrio Largaespada, del hospital bautista 2 cuadras al oeste, 3 cuadras al sur, y ½ cuadra al oeste, Managua, Nicaragua. La propiedado el sitio, del cual es dueño el Sr. Martin, cuenta con una terraza conformada y compactada en el área donde se asentará la construcción.

2. ANTECEDENTES En la mayoría de los proyectos personales de construcción de residencia u otras obras de construcción menores, el dueño no usa la herramienta del presupuesto base para analizar los costos de su proyecto. Es común que este proceda a cotizarcon dos o tres contratistas para que le provean un presupuesto de su proyecto. Como es lógico el contratista no entrega a su cliente la memoria de cálculo, lo único que entrega es el cuadro resumen del presupuesto de la obra. La memoria de cálculo es la que permite analizar y verificar si se están usando los parámetros de cálculo adecuados para cuantificar las cantidades de obra del proyecto,aplicación de precios de materiales y mano de obra apegadas a los precios actuales del mercado nacional, de esta manera el cliente o dueño podrá tener una amplia radiografía de cuál es el costo que se apega más a la realidad, y así tomar una decisión de con quién ejecutar el proyecto. Para el presente proyecto, están disponibles los planos de la Planta Arquitectónica, Elevaciones y Secciones,...