Proyecto De DeMOLICIÓN

PROYECTO DE DEMOLICION DE EDIFICIO (EDIFICIO SINDICATOS) CL RUIZ CAPDEPON, 9, ORIHUELA. ALICANTE.

PROYECTO DE DEMOLICIÓN DE EDIFICACIÓN EXISTENTE
CALLE RUIZ CAPDEPON. Nº9, CP: 03300. ORIHUELA. (ALICANTE) El arquitecto La propiedad

JESUS GOMEZ ORTUÑO EXCELENTÍSIMO AYUNTAMIENTO DE ORIHULEA

PROYECTO DE DEMOLICION DE EDIFICIO (EDIFICIO SINDICATOS) CL RUIZ CAPDEPON, 9, ORIHUELA. ALICANTE.INDICE 1.- MEMORIA 1.1.- ANTECEDENTES. 1.2.- PROPIETARIO Y OBJETO 1.3.- DATOS DE LA FINCA. 1.4.- DATOS DE LA EDIFICACIÓN. 1.4.1.- SUPERFICIE CONSTRUIDA A DEMOLER. 1.4.2.- VOLUMEN DE LA EDIFICACIÓN A DEMOLER 1.5.- SOLUCIÓN ADOPTADA. 1.5.1.- CONDICIONANTES CONSTRUCTIVOS. 1.5.2.- CONDICIONES CONSTRUCTIVAS DE LAS EDIFICACIONES COLINDANTES. 1.6.- PROCEDIMIENTO PARA REALIZAR LA DEMOLICIÓN. 1.7.-VALLADO DEL SOLAR. 1.8.- MEDIDAS DE SEGURIDAD. 1.9.- CONCLUSIONES. 2.- PLIEGO DE CONDICIONES. 3.- ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD. 4.- MEDICIONES Y PRESUPUESTO. 5.- PLANOS. 6.- FOTOGRAFIAS DEL EDIFICIO

PROYECTO DE DEMOLICION DE EDIFICIO (EDIFICIO SINDICATOS) CL RUIZ CAPDEPON, 9, ORIHUELA. ALICANTE.

1.- MEMORIA El presente proyecto ha sido redactado por D. JESUS GOMEZ ORTUÑO, arquitectosuperior colegiado en el Colegio Oficial de arquitectos de Madrid con el numero 13003 y habilitado en el Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana con el numero H6929. Con estudio profesional en el local, situado en el número 1 de la calle Justiniano de Madrid y con CIF: 45564520W 1.1.- ANTECEDENTES. La edificación objeto de este trabajo se demolerá por el condicionante de realizar unanueva construcción en el solar. 1.2.- PROPIETARIO Y OBJETO. El Ayuntamiento de Orihuela tiene la facultad del desarrollo de las actuaciones necesarias para la construcción de un edificio en el actual solar ocupado por la edificación que se pretende demoler, fruto de la firma de un convenio de colaboración con el Ministerio de Trabajo actual propietario, y con el que el Ayuntamiento de Orihuelaadquiere la propiedad de este solar. En el solar se pretende la construcción de un edificio de oficinas para el uso de los servicios sindicales UGT, y COMISIONES OBRERAS, además de concretar superficies de oficinas para los servicios municipales de Orihuela. 1.3.- DATOS DE LA FINCA. La edificación se sitúa en el número nº 9 de la calle Ruiz Capdepon, de la ciudad de Orihuela (Alicante) En el solar deuna superficie aproximada de 585 m2, se encuentra una edificación de Baja mas tres alturas. Con una superficie construida de 1850 m2 aproximadamente. La edificación se encuentra ocupando toda la parcela, a excepción de un patio trasero. El edificio tiene sus límites este y norte completamente exentos. Estando su límite sur lindando con un edificio de 5 niveles de estructura de hormigón y con unaantigüedad inferior a los 20 años. La fachada oeste linda parcialmente con otra edificación, y con patios. Este inmueble no se encuentra catalogado como edificación protegida en ninguno de los niveles establecidos por la Normativa urbanística ni está sujeto a unas condiciones particulares que pudieran afectar en su proceso de demolición.

PROYECTO DE DEMOLICION DE EDIFICIO (EDIFICIO SINDICATOS)CL RUIZ CAPDEPON, 9, ORIHUELA. ALICANTE.

CONDICIONES URBANISTICAS.- JUSTIFICACION. Título de Proyecto: DERRIBO de Edificio Emplazamiento: nº9 de la calle Ruiz Capdepon. Orihuela (Alicante) Promotor: AYUNTAMIENTO DE ORIHUELA Arquitecto Redactor: JESUS GOMEZ ORTUÑO. SITUACION URBANISTICA. Normativa de Aplicación: Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela Clasificación del Suelo: UrbanoCONDICIONES URBANISTICAS. Calzada Pavimentada: SI Encintado de aceras: SI Suministro de Agua: SI Alcantarillado: SI Electricidad: SI Alumbrado Público: SI El edificio a demoler no pertenece a la catalogación de Conjunto Histórico Artístico, por tanto no existe impedimento legal para su demolición.

1.4.- DATOS DE LA EDIFICACIÓN. El edificio, de unos 30 años de antigüedad, se encuentra en un estado...