Proyecto De Inversion De Una Bloquera

Introducción

El presente trabajo representa la aplicación de los conocimientos adquiridos durante el curso de Producción Industrial I, bajo esta premisa, diremos que la aplicación de dichos conocimiento y contenidos son una forma de llevar a la práctica lo que de teoría se nos ha dado.
De cualquier forma el catedrático sabrá apreciar el nivel de conocimientos aplicados en este trabajo con lassiguientes salvedades:
-A pesar de que se nos brindó un plan conciso de lo que este trabajo debería contener, no se aplicó al pie de la letra, en algunos casos por no poder encontrar o desarrollar la información requerida.
-No se siguió el orden exacto de dicha planeación ya que el alumno consideró que los cambios valían la pena, ayudando de esta manera a mejorar la calidad y la claridad de sutrabajo.
-La información técnica respecto al producto seleccionada no es exhaustiva ni mucho menos. Esto debido a que el alumno posee conocimientos limitados en cuanto a la ingeniería y sus procesos. Sin embargo se presenta la información que se cree necesaria para la correcta evaluación de dicho proyecto.

Para finalizar, este trabajo se hizo con la idea en mente de aprender algo más acerca dela evaluación de proyectos, estas y no consideraciones de tipo técnico industrial, fueron las guiaron al autor a lo largo de este trabajo.

Una nueva opción de blocks para el occidente

1. Análisis o estudio del producto:
A. Idea: En los últimos años, Guatemala ha demostrado un crecimiento en el sector de la construcción, teniendo un comportamiento más dinámico en los últimos años. Estose debe a la demanda de vivienda que existe en el país, por lo que la demanda de materiales de construcción aumenta proporcionalmente. El concreto aireado presionado (CAP) es un material de construcción utilizado en Europa, del cual se hacen blocks y paneles de construcción. El CAP es una nueva forma de fabricación de materiales de construcción no conocido en Guatemala, ya que sus característicaslo hacen ser diferente de los materiales de construcción existentes. El siguiente trabajo es un estudio de factibilidad que pretende determinar la rentabilidad de la instalación de una fábrica de blocks de concreto aireado presionado. Para realizar dicho estudio se investigará la oferta y demanda de algunos de los materiales de construcción. Luego se describirá el proceso de fabricación del blockde CAP y la materia prima requerida para su elaboración. El aspecto más importante es la parte financiera en donde se analizarán los costos, estado de resultados, flujos de caja, utilizando los métodos de Valor Presente Neto y Tasa Interna de Retorno. Además se evaluarán dos opciones de financiamiento siendo estas: arrendamiento financiero (Leasing) y un préstamo bancario para la adquisición de lamaquinaria.
I. Características del Block: El Block de concreto aireado presionado (CAP), también conocido como concreto liviano presionado CLP, Aircrete, Airstone, Thermostone, Cellular Concrete (concreto celular), Porous Concrete (concreto poroso), es un material de construcción de alta calidad con capacidad de sostener cargas y que se produce en una amplia variedad de tamaños y fuerzas,además es conocido por su excelente calidad de aislamiento. Este producto comenzó a utilizarse a principios del siglo XX en Europa donde ha tenido mucho éxito. Actualmente, es uno de los materiales de construcción más utilizados en Europa, además es importante mencionar que su participación en el mercado mundial está creciendo rápidamente. Este consiste en una combinación de arena o ceniza decombustible pulverizado, cemento, cal, y con algún agente de aireación que se cura bajo presión a vapor. Este producto sin lugar a duda es de los mayores logros del siglo XX en el campo de la construcción de paredes; además de ser un producto revolucionario ofrece una combinación única de fuerza, peso liviano, aislamiento térmico, absorción de sonido, resistencia contra el fuego y una facilidad de...