Proyecto de inversion

INTRODUCCION
Para poder llevar acabo un proyecto dentro de una comunidad como la de ECATEPEC DE MORELOS tenemos que tomar en cuenta las necesidades de los habitantes cercanos a donde se va a localizar el negocio y asi poder vender una mejor calidad de agua
Es necesario tomar muy en cuenta varios factores que en determinado momento pueden afectar el desarrollo del proyecto a realizar como porejemplo, la situación económica y social en que nos encontremos.
Es por eso que basados en una serie de estudios podremos saber si el proyecto a realizar es viable o no.
El agua es un recurso natural, indispensable para la vida humana, su purificación y comercialización se ha convertido en uno de los negocios mas rentables que existen, puesto que el valor de la materia prima es muy bajo y suproceso de tratamiento y envasada es muy sencillo y de igual manera tiene un costo bajo,
Y se optó por ser una sociedad anónima REAL ESPERANZA S.A; que es una pequeña empresa que se va a dedicar a la purificación de agua para consumo humano, la cual obtendrá fines de lucro sin embargo al ser un producto de consumo procuraremos que sea de la mejor calidad en cuanto a servicio y el producto en si ,para satisfacer al cliente y asi obtener mas clientela en torno a la comunidad y en un futuro expandirse a nivel estatal.
Nuestro proyecto REAL DE ESPERANZA S.A es y será una emp`resa socialmente responsable y mediante todos los procesos de purificación esperara obtener una mejor calidad de vida para nuestros clientes.

1. CAPITULO 1: PROYECTOS DE INVERSION

1.1 RESUMEN DEL PROYECTOObjetivo Principal del proyecto
La creación de una planta para la producción y comercialización de agua
Purificada para consumo humano, con una administración con fines
Lucrativos

Producto:
Agua envasada en garrafones con asa, en presentación de 19 litros

1.2 DESCRIPCION DEL PROYECTO
Capacidad Instalada:
Capacidad aprovechada: 153,684 garrafones por año, trabajando al 85% de lacapacidad instalada durante 288 días por año, 2 turnos de 8 horas diarios.
El primer año de operaciones se trabajará durante los 3 primeros meses al
50% de la capacidad instalada es decir un turno de 8 horas por día, en lo que
se supera la curva de aprendizaje de la empresa.

Volumen de producción por año: 153,684 garrafones por año

Ingreso anual por ventas: $ 769,320.00

ProcesoSeleccionado:

Proceso de purificación de agua tipo sistemas de suavizacion y osmosis Inversa, que consta de 9 subprocesos de purificación y asegura que el producto final cumpla con las características de agua purificada estipuladas en la NOM 041 y NOM 201 y con y el sistema de llenado cumple con la Norma de Buenas Prácticas de Manufactura de Higiene y Sanidad, editadas por la Secretaría de Salubridad yAsistencia (NOM160).
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1.3 PERFIL DE INVERSION

Inversiones (pesos mexicanos):
INVERSIÓN FIJA $262.073,50
INVERSIÓN
DIFERIDA $17.000,00
CAPITAL DE
TRABAJO $26.527,81
TOTAL $305.601,31
Utilidad anual neta

AÑOS

0 1 2 3 4 5
$158.466,74 $335.966,55
-$305.601,31 $158.466,74 $158.466,74 $158.466,74Indicadores económicos.
La tasa interna de retorno se obtiene aplicándose con una tasa esperada de rendimiento del 18% arrojando el siguiente resultado:
TIR = 49%
Empleos generados:
3 empleos
Beneficios;
Privados.-
Ahorros de costos derivados de la técnica del proceso a implantar y otros factores.
Mejores precios, muy por de bajo de la competencia, derivados del ahorro de los costos.
Una mayorproducción basada en la gran área del mercado actual y potencial de acuerdo a la capacidad de nuestra planta.

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2 CAPITULO 2: ESTUDIO DE MERCADO

2.1. DEFINICIÓN DEL PRODUCTO.
Agua potable embasada en garrafones de 19 litros con tapa hermética y sello de seguridad, con la razón social REAL ESPERANZA S.A

2.1.2. PRODUCTOS SUSTITUTOS Y SIMILARES
Existen productos de carácter sustituto o...