Proyectos de inversion

PROYECTOS DE INVERSIÓN
1.1 CONCEPTO
Un proyecto (del latín proiectus) es un conjunto de actividades coordinadas e interrelacionadas que intentan cumplir con un fin específico. Por lo general, se establece un periodo de tiempo y un presupuesto para el cumplimiento de dicho fin, por lo que un proyecto es un plan o programa.
Una inversión, por otra parte, es la colocación del capital paraobtener una ganancia futura. Esto quiere decir que, al invertir se resigna un beneficio inmediato por uno improbable.
Proceso de inversión.- consiste en asignar recursos económicos a fines productivos, mediante 4 etapas: pre inversión, decisión inversión y recuperación.
Un proyecto de inversión, por lo tanto, es una propuesta de acción que, a partir de la utilización de los recursos disponibles,considera posible obtener ganancias. Estos beneficios, que no son seguros, pueden ser conseguidos a corto, mediano o largo plazo.
Todo proyecto de inversión incluye la recolección y la evaluación de los factores que influyen, de manera directa, en la oferta y demanda de un proyecto.
El proyecto de inversión, en definitiva, es un plan al que se le asigna capital e insumos materiales, humanos ytécnicos. Su objetivo es generar un rendimiento económico a un determinado plazo. Para esto, será necesario inmovilizar recursos a largo plazo.
Las etapas del proyecto de inversión implican la identificación de una idea, un estudio de mercado, la decisión de invertir, la administración de la inversión y a la evaluación de los recursos. El proyecto en sí suele ser evaluado por distintosespecialistas.

1.2 IMPORTANCIA DE LOS PROYECTOS
Existen dos motivos para que la empresa realice las inversiones;
* Por excedente de recursos
* Por necesidades especificas
ORIGENES DE INVERSION:
* La inversión tiene su origen en la satisfacción de necesidades individuales y colectivas como;
* El crecimiento de la demanda. Que es el resultado del mantenimiento de la población quedemando más ese producto o servicio, es decir el crecimiento del mercado general.
* Nuevos productos. Sucede cuando los gastos y las preferencias de los consumidores cambian, entonces surge la necesidad de satisfacer dichas transformaciones, o cuando el ingreso de los consumidores o el precio de los bienes y servicios varían.
* Innovaciones tecnologías en los procesos productivos. Permitenaumentar la productividad y disminuir los costos directos para ser competitivos en el mercado, tanto en precio como en cantidad
* La administración de proyectos. Es la fase que se refiere a las actividades relacionadas con la gestión de financiamiento y sus aplicación presupuestal ordenada y controlada mediante
* Innovaciones tecnológicas en los procesos productivos. Permiten aumentar laproductividad y disminuir los costos directos para ser competitivos en el mercado, tanto en precio como en calidad.
* La administración de proyectos. Es la fase que se refiere a las actividades relacionadas con la gestión de financiamiento y su aplicación presupuestal ordenada y controlada mediante diversas técnicas de planeación tales como diagramas de Gantt, Port y camino crítico.
* Laoperación de la nueva unidad productiva. Representa la concentración del proyecto y de todos los planes del promotor de dicho proyecto, donde se vea el cumplimiento de las metas y los objetivos señalados en el proyecto.
* El proceso de desinversión. Es la fase terminal del ciclo de la vida de un proyecto de inversión, referente al proceso de desincorporación de activos.
MODELO PARAGMATICO DELPROCESO DE INVERSIÓN:
El modelo pragmático del proceso de inversión contiene en su primera columna las cuatro etapas de dicho proceso y en la segunda las seis etapas del ciclo de vida de los proyectos que derivan directamente de éste:
| FASES | FINALIDAD | CONTENIDO | RESULTADO | NIVEL DE ESTUDIO | TIPO DE ESTUDIO |
PREINVERSION | IDENTIFICACIÓN | Detectar necesidades y recursos para...