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INTRODUCCION
CAPÍTULO I INTRODUCCIÓN
1. TÍTULO Estudio de viabilidad técnico, económico y financiero para la implementación de un hotel de tipo ecológico “Los Helechos” en el municipio de Mairana – Provincia Florida. 1.1. Relación del proyecto con la planificación nacional La actividad turística es la tercera principal actividad económica del Departamento de Santa Cruz, por su aporte al PIBlocal, la industria sin chimenea como se denomina al turismo genera dinámica económica que esta en pleno crecimiento y que se proyecta a una modernización de este rubro en la parte tecnológica y de servicio al cliente. El rubro de la hotelería, junto con los hidrocarburos y la soya es el más dinámico en el aspecto técnico y económico, uno de los pilares económicos de la región y el país. Estasignificancia del turismo genera amplias oportunidades para los inversionistas y personas que indirectamente se benefician con esta actividad. 1.2. Origen del proyecto A partir del año 2003, El turismo en Bolivia ha dado un nuevo giro, ya que se ha invertido ingentes recursos para su despegue, con la construcción de infraestructura turística; hoteles, centro turísticos, desarrollo de nuevos destinosturísticos, apertura de agencias de viajes, esto ha generado aspectos positivos como el aporte al PIB Nacional, la generación de empleos tanto directo como indirecto y el aprovechamiento de nuevos destinos turísticos. La actual forma de explotación turística en el Departamento de Santa Cruz y en especial en el municipio de Mairana no ha sido suficiente ni efectiva para un óptimo crecimiento turístico,siendo considerado un problema relevante para la captación de recursos para el municipio. Si los actuales directivos del municipio no ejecutan planes estratégicos y toman decisiones que permitan, primero, en el corto plazo ser parte de la oferta turística de la Provincia Florida, segundo posicionar su propia oferta turística basada en sus propias potencialidades y sus propios recursos ynecesidades, puede en el mediano plazo afectar en el flujo de turistas al municipio y por ende reducir los ingresos que se perciben por turismo lo que afectaría a las familias y habitantes que se dedican a proveer servicios y productos turísticos en el municipio. El municipio de Mairana, en el Cantón “La Yunga”, se encuentra inmerso el bosque de helechos, único en el país, pero que aún no ha sido explotadoen su totalidad, lo que se convierte en una oportunidad de negocio el constituir un hotel que respete la ecología y el medio ambiente y genere recursos económicos para la comunidad 1.2.1. Análisis e identificación del problema El turismo receptivo es cada vez mayor en el Departamento de Santa Cruz, explicado en parte por la belleza y el paisaje natural de muchas partes del departamento, el estilode vida, la hospitalidad y generosidad del cruceño que es destacado por todas aquellas personas que llegan hasta las llanuras grigotanas. La oferta turística del departamento de Santa Cruz, ha tenido un crecimiento sostenido durante la última década, alentada por una creciente demanda por diversos servicios turísticos, lo cual se vislumbra como una oportunidad económica de negocios. Mediante elpresente estudio, se demostrará la viabilidad técnica, económica y financiera en la implementación del hotel ecológico “Los helechos”, cumpliendo con la Ley de Promoción de las actividades turísticas y normas departamentales en materia de turismo; garantizando la eficiencia técnica y económica como la obtención de la rentabilidad proyectada.

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INTRODUCCION
1.2.2. Necesidades potenciales Elflujo de turistas tanto nacionales como internacionales que visitan el Departamento de Santa Cruz ha demostrado un comportamiento favorable en la gestión 2009, apuntalado por la construcción de nueva infraestructura turística y de diversión que generan el ambiente propicio para que las personas que visitan el Departamento y sus provincias se sientan a gusto y puedan disfrutar de la oferta...
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