Prueba

CONTRATO DE ARRIENDO DEPARTAMENTO

En Santiago de Chile, a ___________, entre ___________, de nacionalidad chilena, cédula de identidad ___________, domiciliado en ___________, por una parte como EL ARRENDADOR, y %%NOMBRECLIENTE%%, Nº de pasaporte: ___________, de nacionalidad ___________, domiciliado en ___________, por otra parte como EL ARRENDATARIO, y ContactChile Gestiones InterculturalesLtda., Rut. 77.572.740-3, representada por ___________, cédula de identidad ___________, domiciliada en Huelén 219 piso 2, comuna de Providencia, como AGENTE MEDIADOR, se ha convenido en celebrar el siguiente contrato de arriendo: PRIMERO.- Propiedad: ___________, en adelante como el arrendador, da en arriendo a _________________, en adelante indistintamente como el arrendatario, quien acepta parasí, la propiedad ubicada en _________________, comuna de _________________, que se destinará a vivienda. También se comprenden los artefactos e instalaciones que se individualizan en el inventario suscrito por el arrendador y el arrendatario, que se considerará parte integral del presente contrato. SEGUNDO.- Uso: La propiedad arrendada será destinada, exclusivamente, a vivienda y sólo podrá serocupada por el arrendatario y sus acompañantes, no excediendo un total de XXXXX personas. TERCERO.- Plazo: El presente contrato tendrá una vigencia de _________________ meses y _________________ días y empezará a regir el _________________ y terminará el _________________. Este contrato se puede renovar en caso de que el arrendatario manifiesta su voluntad a ContactChile Ltda. Sólo se podráextender la estadía si las tres partes están de acuerdo, siempre y cuando no exista otra reserva confirmada por ContactChile para la fecha de prórroga del contrato. CUARTO.-Renta: La renta mensual de arriendo es de CLP _________________. Se deja constancia de que esta tarifa sólo corresponde si se cumple con el mínimo de _________________ meses de estadía. De lo contrario, la diferencia de tarifa deberáser pagada previo a la devolución de garantía. Un mes de arriendo cuenta desde el día de la entrega del departamento hasta la misma fecha del mes siguiente. La renta por los días adicionales al último mes de arriendo se paga proporcionalmente sobre la base del valor mensual. La renta mensual de arriendo antes indicada ------------- (sí / no) incluye gastos comunes, agua, luz, gas, Internet, TVcable y teléfono. Los topes por consumo son los siguientes: Gastos comunes: CLP ___, agua: CLP ___, luz: CLP ___, gas: CLP ___. El arrendatario se obliga a pagar oportunamente al arrendador ------------ los gastos de consumo de luz, agua, gas y gastos comunes y demás inherentes a la ocupación del inmueble // -------- las eventuales diferencias de consumo sobre los topes arriba definidos. Elarrendatario pagó por anticipado (con fecha de _________________) A ContactChile: · A ContactChile Ltda. la suma total de CLP _________________ correspondiente a la comisión de agencia de un XXXXX por ciento sobre el monto de arriendo del primer mes. En el caso de que extienda su estadía, el arrendatario se obliga a cancelar la comisión correspondiente, como si fuese un nuevo arriendo, según listadotarifario vigente de ContactChile Ltda., aplicando un descuento del 10% sobre el valor de lista. · Depósito de garantía de CLP _________________ que es retenido por ContactChile Ltda. y que se devolverá al final del período de arriendo, fijado en la cláusula Tercera del presente contrato, descontando eventuales cuentas pendientes, aseo (CLP_____), daños o pérdidas en la propiedad, sin perjuicio de loestablecido en la cláusula Décimo Primero de este contrato. El arrendatario paga en este acto (con fecha de _________________): Al arrendador: · Primer mes de arriendo, CLP _________________. QUINTO.- Servicio de agencia: La comisión de agencia se calcula según el tiempo de estadía especificado en la cláusula Tercera y se paga una sola vez por el servicio prestado, a más tardar al firmar este...