Querella Enajenaci N Maliciosa

EN LO PRINCIPAL: QUERELLA POR DELITO DE ENAJENACIÓN MALICIOSA.- PRIMER OTROSÍ: SOLICITA DILIGENCIAS.- SEGUNDO OTROSÍ: ACOMPAÑA DOCUMENTOS.- TERCER OTROSÍ: SE TENGA PRESENTE PATROCINIO Y PODER Y SEÑALA FORMA DE NOTIFICACIÓN.-

SEÑOR JUEZ DE GARANTÍA DE SANTIAGO

____________ abogado, actuando en nombre y representación, de la sociedad Inmobiliaria ________, del giro de su denominación, todosindividualizados en la escritura pública de mandato que se acompaña en un otrosí, todos para estos efectos, con domicilio en calle ________, comuna de Santiago, a US. respetuosamente digo:
Deduzco querella por el delito de Enajenación maliciosa en contra de don __________, factor de comercio, Cédula de identidad N°_______ domiciliado en Temuco, ______, don __________, Cédula de identidadN°________, domiciliado en calle __________, Providencia, de don ___________, cédula de identidad N°________, comerciante, domiciliado en ________, Las Condes, Santiago, y de todos aquellos que resulten responsables, todo ello de conformidad con lo prescrito en los artículos 466 y siguientes del Código Penal, a quienes les cabe la calidad de autor de un delito consumado, de acuerdo a las razones de hechoy de derecho que se exponen a continuación:

HECHOS:
1.- Consta de los documentos que se acompañan en un otrosí, que la sociedad que represento se adjudica en remate judicial ordenado por el ____° Juzgado Civil de Santiago, la propiedad ubicada en calle _______, de la ciudad y comuna de Santiago, bien que pertenecía al deudor la sociedad _________.”, sociedad comercial, bien inscrito a fojas ____N°_____, del Registro de Propiedad del año 1989, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El rol de avalúos es el N°________, de Santiago.
2.- El mencionado remate, consta en el expediente sobre cobro ejecutivo del 30° Juzgado Civil, causa Rol ______, caratulado FISCO, TESORERÍA REGIONAL METROPOLITANA CON __________”, iniciado por demanda de fecha Abril ___ de 20___, habiéndose notificadola demanda y requerido de pago en forma legal, y trabándose embargo por el solo Ministerio de la ley, según consta del expediente administrativo Rol _____ Santiago Sur, de la Tesorería Regional Metropolitana.
3.- El remate del inmueble aludido tuvo lugar el día 10 de Junio de 20__, adjudicándose la sociedad querellante el bien antes indicado en la suma de $29.413.686.-
4.- La escritura deadjudicación del inmueble, se extiende con fecha Enero 13 del año 2012, en la Notaría de don ______, compareciendo en la misma la sra. Jueza del _____° Juzgado Civil doña ________, en representación legal del ejecutado la ___________. Y la sociedad Inmobiliaria _______ en calidad de adjudicatario.
5.- Al requerir la correspondiente inscripción ante el Conservador respectivo, este organismo niega lamisma basado en la existencia de una transferencia anterior. En efecto, informa el Conservador que la ejecutada ________ Y LA SOCIEDAD _________, celebran un contrato de compraventa con fecha Noviembre 4 de 20__, en la Notaría del sr.__________, contrato en el que enajena el inmueble ubicado en calle _______N°_____ de la comuna de Santiago, cuando este bien estaba aun sujeto al embargo por el juicioal que hemos aludido precedentemente. La compraventa se realiza por la suma de $99.462.000.- inscribiéndose dicha propiedad a nombre de la sociedad adquirente a fojas ___ N°_____ del Registro de Propiedad del año 2011 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
6.- Habiéndo tomado conocimiento de estos hechos, se contacta mi parte con los representantes de la sociedad _____, quienesmanifestaron conocer los hechos y pese a haber remitido carta certificada al domicilio social con el objetivo de buscar una solución al problema, ésa es devuelta al remitente sin haber sido abierta.
7.- Respecto al conocimiento del ejecutado de la existencia del embargo y la imposibilidad de realizar actos o contratos sobre el inmueble es importante precisar no sólo el hecho de que conocía el estado...