reales

DERECHOS
REALES

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ERECHOS REALES.

ÍNDICE DE CONTENIDOS.
UNIDAD 1 - DERECHO REAL.
PTO. 1. Ubicación de los derechos reales en las clasificaciones de los derechos reales subjetivos, en
particular por su oponibilidad y por la patrimonialidad de su contenido.
PTO. 2. Origen histórico del derecho real y de su terminología.
PTO. 3. Dualismo clásico entre los derechos reales y lospersonales. Recepción por el Código.
PTO. 4. Teorías unitarias: personalista y realista. Otras concepciones. El problema de la existencia de
sujeto pasivo determinado en los derechos reales.
PTO. 5. Comparación entre los derechos reales y los personales. Relaciones.
PTO. 6. Casos de institutos de dudosa naturaleza jurídica.
PTO. 7. Pretendidas situaciones intermedias entre los derechos reales ylos derechos personales.
PTO. 8. Incidencia del orden público en los derechos reales. Normas estatutarias y reglamentarias.
Creación y modificación de los derechos reales. “Numerus Clausus”. Fuentes. Tipicidad. Consecuencias de
la pretendida creación de otros derechos reales o modificación de los permitidos.
PTO. 9. Derechos reales permitidos, limitados y prohibidos. Concepto de cada uno deellos. Modalidades
que exhiben a los derechos reales con caracteres especiales e institutos configurados a la manera de ellos.
Suerte de los derechos existentes con anterioridad al Código Civil y que éste suprime o limita.
PTO. 10. Clasificación de los derechos reales.
PTO. 11. Sujeto de los derechos reales.
PTO. 12. Objeto de los derechos reales. Concepto de cosa, bien y patrimonio.Clasificación de las cosas.
PTO. 13. Régimen jurídico sobre la adquisición y extinción de los derechos reales sobre cosas inmuebles.
El titulo suficiente, el modo suficiente y la inscripción registral. Análisis particular de los arts. 3270 y
concordantes y del art. 2504 del Código Civil. Proyecciones de la reforma al art. 1051 del Código Civil.
PTO. 14. Régimen jurídico de las cosas muebles. Art. 2412 y sucorrelación con los arts. 2767 y 2778 del
C.Civ. Caso del art. 4016 bis del C.Civ. Cosas muebles registrables.
PTO. 15. Ejercicio de los derechos reales.
PTO. 16. Definición analítica del derecho real.

UNIDAD 2 - RELACIONES REALES.
PTO. 1. Distintas relaciones reales que pueden existir entre una persona y una cosa. Relaciones de derecho.

PTO. 2. Importancia del tema.
PTO. 3. Posesióny tenencia. Definiciones legales y elementos. Análisis crítico. Las llamadas doctrinas
subjetivas y objetivas. Aproximación de sus conclusiones.
PTO. 4. Naturaleza jurídica de la posesión.
PTO. 5. Funciones de la posesión.
PTO. 6. Sujeto de la posesión. Exclusividad de la posesión. Coposesión.
PTO. 7. Objeto de la posesión. Requisitos. Posibilidad de extender la posesión a otros derechosreales
distintos del dominio: el problema de la “cuasiposesión”. Análisis de la trascendencia de la polémica.
PTO. 8. Clasificación, cualidades y vicios de la posesión. Posesión legítima. Definición legal. Análisis
crítico del segundo apartado del art. 2355 del Código Civil. Posesión ilegítima: de buena fe, de mala fe;
viciosa y no viciosa. Carácter de los vicios. Su purga.
PTO. 9. Presuncionesen torno de la posesión en el Código Civil Argentino. Actos posesorios. Prueba.
PTO. 10. Unión de posesiones o Accesión de posesiones.
PTO. 11. Enumeración legal de casos de tenencia. Clasificación.
PTO. 12. Interversión del título de la relación real. Jurisprudencia.

UNIDAD 3 - ADQUISICIÓN, CONSERVACIÓN Y PÉRDIDA DE
LAS RELACIONES REALES. EFECTOS.
PTO. 1. Adquisición de la posesión:concepto. Capacidad.
PTO. 2. Adquisición unilateral.
PTO. 3. Adquisición bilateral. La tradición. Concepto. Requisitos. Jurisprudencia. La “traditio brevi manu”
y el “constituto posesorio”. Jurisprudencia.
PTO. 4. Adquisición de la posesión por representante.
PTO. 5. Análisis del art. 2468 del Código civil. El problema del interdicto de adquirir en la actualidad.
PTO. 6. Conservación y pérdida...