Registró público de la propiedad

TEMA III. REGISTRÓ PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.

1. Cuál es el concepto de Registro Público de la Propiedad.
Es una institución administrativa encargada de prestar un servicio públicoconsistente en dar publicidad oficial del estado jurídico de la propiedad y posesión de los bienes inmuebles
2. En cuanto a los efectos de la inscripción cuál sistema adopta Sinaloa ypor qué.
Por libros porque actualmente esta algo lentos, en su tiempo funcionó

3. A cuáles principios registrales debe estar sujeto el Registro Público de la propiedad.Publicidad, Legitimación, Rogación, Consentimiento, Prelación o Prioridad, Calificación Registral, Inscripción, Especialidad, Tracto sucesivo,

4. A quién se considera adquirente de buenafe para efectos del Registro.
Aquel que sigue los procedimientos de ley, y que no aprovecha de información privilegiada
5. Quién es tercero para efectos del Registro.
Toda personajurídica
6. A partir de cuándo opera el derecho de preferencia del Registro.
A partir de que da el registro de bien
7. Cómo debe proceder el Oficial del Registro para lainscripción de un documento.
Verificar que este presente el antiguo dueño y nuevo, verificar si antiguo sea el dueño del bien inmueble. debe ser examinado por el registrador en cuanto a suselementos de existencia y validez, es decir, si satisface todos los requisitos legales que para su eficacia exijan los ordenamientos jurídicos. (arts. 2892, 2894, 2896).

8. Quiénespueden solicitar las anotaciones preventivas.
El juez, notario y oficia del registro
10. Cuáles son las ventajas de las anotaciones preventivas.
Porque saber si quien es dueño delbien inmueble y saber si conviene su comprar y para saber si tiene anotaciones preventivas
11. Como se extinguen las inscripciones.
Por orden judicial y por prescripción positiva