Registros y Notarias

ANALISIS GENERAL DE LA LEY DEL DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL
DISPOSICIONES GENERALES Principios Registrales Los servicios desempeñados por los Registros y Notaria, se rigen por principios registrales manifestados por la ley como son: El principio de rogación, de prioridad, de especialidad, de consecutividad, legalidad y publicidad. Es el deber que tienen los registros y notarías de dar inicio alprocedimiento registral cuando reciben el documento, debiendo darle la celeridad necesaria hasta su conclusión, respetando el orden en que lo reciben dándole la atención adecuada sin violentar el principio de respeto al derecho de atención, salvo casos especiales tipificado por la ley; todo bien o derecho inscrito su respectivo documento debe estar correctamente redactado precisando latitularidad, naturaleza, contenido y limitaciones teniendo un orden de los registros realizados de sus modificaciones cancelaciones y extinciones, los archivos deben mantenerse en un completo orden de organización , que el bien o el derecho registrado o notariado aparezca asentado en los respectivos libros sin que se llegue a perder el documento o que se acepte ciertas irregularidades como que el bien seavendido por la misma persona varias veces, respetando cabalmente las exigencias de ley para su debido registro o notariado. Todo documento que sea pasado por registro o notaria debe ser un reflejo fiel de la fe pública, esto no es masque todo documento al estar registrado o notariado cuenta con ese grado de confiabilidad de que su contenido es legal y verdadero, pudiendo ser consultado porcualquier persona que lo solicitare, porque los asientos en los registros son de naturaleza pública. Capítulo II Servicios autónomos de Registros y Notarías El servicio autónomo de Registros y Notarías, es un órgano creado y encargado de manera autónoma de la planificación, organización, coordinación, inspección, vigilancia, procedimiento y control, sobre todas las oficinas de registro y notaria del país,dependiente del Ministerio del Poder Popular del Interior y Justicia y a través del Reglamento Orgánico del Servicio Autónomo de registros y notaria está facultado para: Integrar todas las fuentes que le provea ingreso, crear la autonomía presupuestaria su administración financiera y de gestión, establecer los mecanismos de control que lo regirá, la utilización y destino que se debe dar a losingresos obtenidos por todas las actividades realizadas y el uso de los excedentes al fin de su ejercicio fiscal. En general el Reglamento prevé el control exacto y pormenorizado de todos los ingresos de dinero proveniente de las actividades de los Registros y Notarías. El Servicio Autónomo Registros y Notarías contara con una organización legal, técnica y de una preparación calificada en eldesarrollo de sus funciones, su personal deberá contar con un alto nivel para su de desempeño, con todos los conocimientos que debe tener y contar un servidor público disposiciones Comunes Los registradores o registradoras, titulares, suplentes auxiliares, los notarios o notarias, los jefes de servicio revisor, abogados revisores, administradores y contadores que ejercen funciones de coordinación,adscripto al Servicio Autónomo de Registros y Notarías, desempeñan cargos de confianza y por lo tanto son de libre nombramiento y remoción, esto es que su cargo depende del órgano superior y pueden ser removido cuando así lo creyere necesario. El pago de los directores y empleados será de acuerdo al dictado mediante decreto por el Ciudadano Presidente de la República. La capacitación de los funcionariosRegistrales y Notarios Público, en virtud de la innovación de los procedimientos que introduce la automatización delos procesos registrales y notariales, corresponde al servicio autónomo de la Dirección Nacional de Registros y Notariado velar por la capacitación técnica, formación jurídica y la especialización profesional de sus funcionarios. En tal sentido la normativa propuesta prevé que el...