Reglamento construccion

H. Ayuntamiento de Guasave, Sinaloa, México.

Reglamento de Construcción.
viernes, 17 de noviembre de 2006

RAÚL INZUNZA DAGNINO, Presidente Municipal del H. Ayuntamiento de Guasave, Sinaloa, México, a sus habitantes
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hace saber:

Que el H. Ayuntamientode esta Municipalidad por conducto de su Secretaría ha tenido a bien comunicarle para su promulgación el presente:

DECRETO No 7

REGLAMENTO DE CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE GUASAVE

TITULO PRIMERO

DISPOSICIONES GENERALES

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CAPITULO I

DE LACOMPETENCIA

ARTÍCULO 1.- Son de orden público e interés social las disposiciones de este Reglamento y demás normas aplicables en materia de desarrollo urbano en el municipio de Guasave.

El presente Reglamento es de observancia general y obligatoria dentro del municipio de Guasave y sus disposiciones y demás normas aplicables en materia de desarrollo urbano se sustentan en los artículos 27párrafo tercero y 115 de la constitución política de los Estados Unidos Mexicanos, Art. I, fracciones V y IX; Art. XIII fracciones V y VIII de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Sinaloa y el plan sectorial de zonificación de la ciudad de Guasave.

Deberán registrarse y regirse por las disposiciones de este Reglamento:

I. Las construcciones, modificaciones, ampliaciones, demolicionesrestauraciones, reparaciones y excavaciones de cualquier obra que se ejecuten en propiedad pública o privada.

II.

Los usos y destinos de predios, construcciones, vía pública, estructuras instalaciones.

III. La planeación del crecimiento, conservación, mejoramiento y fundación de centros de población.

ARTÍCULO 2.- Para los efectos del presente Reglamento se entenderá por:

I.

Construcción:La acción o efecto de fabricar, erigir, edificar cualquier tipo de obra.

II.

Modificación: Es la acción y efecto de cambios que puede sufrir una construcción en su planta, fachada o calidad.

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III. Reparación: La acción de corregir algunos vanos,recintos o detalles estructurales de las construcciones.

IV. Instalación: La acción y efecto de dotar de un conjunto de aparatos y conducciones de servicios a la construcción.

V. Ampliación: Agrandar cualquier construcción.

VI. Demolición: Derribar todo o una parte de la construcción.

VII. Restauración: El conjunto de operaciones tendientes a conservar un bien cultural o mantener unsitio, monumento histórico o artístico en estado de servicio, conforme a sus características históricas, constructivas y estéticas.

VIII. Conservación: Las operaciones necesarias para evitar la degradación de un bien mueble e inmueble.

CAPITULO II

DE LAS FACULTADES

ARTÍCULO 3.- Para los efectos de este Reglamento se entiende por:

I.- Estado: Al Estado de Sinaloa.

II.- Secretaría: A laSecretaría de Desarrollo Social, Medio Ambiente y Pesca de Gobierno del Estado.

III.- Dirección General: A la Dirección General de Obras y Servicios Públicos.

IV.- Dirección: A la Dirección de Planeación Urbana.

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V.- Reglamento: Al Reglamento deConstrucciones para el municipio de Guasave.

VI.- La Ley: A la Ley de Desarrollo Urbano y Centros Poblados del Estado de Sinaloa.

VII.- Ley de Gobierno: A la Ley de Gobierno Municipal del Estado de Sinaloa.

VIII.- Plan sectorial de zonificación (Cartas Urbanas de Zonificación), Uso de Suelo y Vialidades Urbanas: A los planos y sus actualizaciones que integran el Sistema Estatal de...