REGLAMENTO DE CONSTRUCCION DE ZACATEPEC MOR

Reglamento de Construcción del Municipio de Zacatepec, Morelos
Consejería Jurídica del Poder Ejecutivo del Estado de Morelos.
Dirección General de Legislación.
Subdirección de Informática Jurídica.

Ultima Reforma: Texto original

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE
ZACATEPEC, MORELOS
Abdón Toledo Hernández, Presidente Municipal Constitucional de Zacatepec, Morelos
a sushabitantes sabed:
Que el Ayuntamiento de Zacatepec , Morelos, en uso de las Facultades que le
confieren los artículos 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos; 112 y 113 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de
Morelos: 15; 24, Fracción I, 38 Fracción XIX, 41, Fracción III; 75; 76; 79; 84 y 132; de la
Ley Orgánica Municipal del Estado de Morelos, y;CONSIDERANDO:
Que en términos de lo que dispone el artículo 115 fracción II, párrafo segundo de la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, el Ayuntamiento de
Zacatepec está facultado para expedir dentro del ámbito de su competencia, los
ordenamientos jurídicos que resulten necesarios para el ejercicio de las atribuciones
que le otorgan las diversas disposiciones jurídicas; así comoregular las materias,
procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia.
Por disposición constitucional, a los Ayuntamientos corresponde autorizar, controlar
y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su jurisdicción; así como otorgar
licencias y permisos a los particulares que pretendan realizar construcciones en el
territorio municipal. Dichas atribuciones deben estarplasmadas en los
ordenamientos reglamentarios correspondientes, a efecto de que se establezcan
www.morelos.gob.mx
Aprobación
Publicación
Vigencia
Expidió
Periódico Oficial

2013/03/27
2013/05/01
2013/05/02
H. Ayuntamiento Constitucional
Zacatepec, Morelos
5086“Tierra y Libertad”

de

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Consejería Jurídicadel Poder Ejecutivo del Estado de Morelos.
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puntualmente, entre otros aspectos, los requisitos para obtener licencias y permisos,
evitando la discrecionalidad de la autoridad en el ejercicio de sus funciones. Por lo
que, con el propósito de acatar las disposiciones legales en la materia,el presente
ordenamiento se integra por trece títulos. El primero de ellos, contiene las
disposiciones generales, relativas a su objeto y alcance, así como a las facultades de
la autoridad municipal; destacando como objeto del Reglamento, regular todo tipo de
construcción, instalación, modificación, ampliación y demolición, que se realice en el
Municipio de Zacatepec, así como determinar losusos de los predios, terrenos o vías
de propiedad pública o privada. El Título Segundo, denominado “De las vías públicas y
otros bienes de uso común”, señala qué debe entenderse por vía pública, los permisos
que deben obtenerse de la autoridad para hacer uso de ésta; incluso, de manera
innovadora se establece el procedimiento para recuperar bienes en posesión de
personas físicas o morales,que sean considerados como vía pública; desde luego,
respetando la garantía de audiencia y legalidad de dichas personas. El Título Tercero,
“De los directores responsables y corresponsables de obra”, define qué debe entender
por director responsable y corresponsable de obra; cuáles son las obras que
requieren de responsiva a cargo de éstos; los requisitos para obtener su registro; susobligaciones, así como la forma de concluir sus funciones. El Título Cuarto,
denominado “Licencias y Autorizaciones”, marca la obligación que tienen los
particulares para obtener el dictamen de uso de suelo expedido por el Ayuntamiento,
previamente a la solicitud de licencia de construcción. Así mismo, establece qué debe
entenderse por licencia de construcción, cuáles son los requisitos para...