REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL


REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL
 
TÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
 
CAPÍTULO ÚNICO
DISPOSICIONES GENERALES
 
ARTÍCULO 1.- Las disposiciones del presente Reglamento y de sus  Normas Técnicas Complementarias, son de orden público e interés social.
 
Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso delas edificaciones y los usos, destinos y reservas de los predios del territorio del Distrito Federal, deben sujetarse a las disposiciones de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y su Reglamento; de este Reglamento, sus Normas Técnicas Complementarias y demás disposiciones jurídicas y administrativas aplicables.
 
Se aplicará de manera supletoria al presente Reglamento, la Ley deProcedimiento Administrativo del Distrito Federal, además de las disposiciones mencionadas en este ordenamiento.
 
ARTÍCULO 2.- Para los efectos del presente Reglamento, se entiende por:
 
           I.       Administración, a la Administración Pública del Distrito Federal;
 
          II.       Ley, a la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal;
 
         III.       Ley Orgánica, a laLey Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal;
 
         IV.       Delegación, al Órgano Político- Administrativo de cada una de las demarcaciones territoriales del Distrito Federal;
 
          V.       Reglamento, al presente Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal;
 
         VI.       Programa, al Programa General de Desarrollo del Distrito Federal;
         VII.       Predio, al terreno sin construcción;
 
       VIII.       Edificación, a la construcción sobre un predio;
 
         IX.       Inmueble, al terreno y construcciones que en él se encuentran;
 
          X.       Comisión, a la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, y
 
         XI.       Normas, a las Normas Técnicas Complementarias delReglamento de Construcciones para el Distrito Federal.
 
ARTÍCULO 3.- De conformidad con lo dispuesto por la Ley y la Ley Orgánica, la aplicación y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento corresponde a la Administración, para lo cual tiene las siguientes facultades:
 
           I.       Fijar los requisitos técnicos a que deben sujetarse las construcciones einstalaciones en predios y vía pública, a fin de que se satisfagan las condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene, comodidad, accesibilidad y buen aspecto;
 
          II.       Fijar las restricciones a que deben sujetarse las edificaciones y los elementos tales como fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos y similares localizados en Áreas de Conservación Patrimonial incluyendo las zonas demonumentos Históricos de acuerdo a la Ley Federal de Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos, la Ley de Salvaguarda del Patrimonio Urbanístico Arquitectónico del Distrito Federal, así como a las Normas de Ordenación de los Programas General y Delegacionales;
 
         III.       Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines para los que se puedaautorizar el uso de los predios y determinar el tipo de construcciones que se pueden edificar en ellos, en los términos de lo dispuesto por la Ley;
 
         IV.       Registrar las manifestaciones de construcción, así como otorgar o negar licencias de construcción especial y permisos para la ejecución de las obras y el uso de edificaciones y predios a que se refiere el artículo 1 de esteReglamento;
 
          V.       Llevar un padrón clasificado de Directores Responsables de Obra y Corresponsables;
 
         VI.       Practicar visitas de verificación administrativa para que durante el proceso de ejecución y para que el uso que se haga o se haya hecho de un predio, estructura, instalación, edificación o construcción, se ajuste a las características previamente registradas;...