Tramites para construccion, Distrito Federal







Universidad Nacional Autónoma de México

Facultad de arquitectura


Estudio de trámites para construcción













Estudio de trámites para construcción


Motivo por el que se realiza



Facultad de Arquitectura








1. Introducción

La asignatura de Extensión Universitaria III, tomada en el Taller Juan Antonio García Gayou de la Facultadde Arquitectura tiene como propósito recapitular información sobre donde se sacan los distintos trámites para construcción, que vigencia tienen, su costo, procedimiento y los distintos requisitos para cada uno.
Como parte de los estudios para esta investigación, se realizo una visita a la Delegación de Coyoacán, específicamente a la ventanilla única donde se pidieron los informes necesarios paratener información adecuada.
Posteriormente se procedió a realizar una comprobación en internet de dichos datos adquiridos en ventanilla única.














2. Desarrollo del trabajo
Capítulo I: Alineamiento y numero oficial
Capítulo II: Registro de obra ejecutada
Capítulo III: Licencia de construcción especial
Capítulo IV: Registro de manifestación de construcción tipo ACapitulo V: Registro de manifestación de construcción tipo B o C, prorroga del registro y aviso de terminación de obra.
Capítulo VI: Certificado único de zonificación de uso de suelo.
Capítulo VII: Conclusiones


















Capítulo I
EXPEDICIÓN DE CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL
¿En qué consiste? 
Número oficial.- Las Delegaciones del Distrito Federalseñalarán, previa solicitud del propietario o poseedor, un sólo número oficial para cada predio que tenga frente a la vía pública.
 Alineamiento oficial.- Es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la vía pública en uso o con la futura vía pública, indicando restricciones o afectaciones de carácter urbano que señale la Ley de Desarrollo Urbano y su Reglamento.
¿A quién está dirigido? Propietarios o poseedores
 ¿Dónde se realiza?
 Ventanilla Única Delegacional. Lunes a Viernes de 9:00 a 14:00 horas
 ¿Cuáles son los Requisitos? 
1. Formato AU-10 debidamente requisitado (original y copia con firmas autógrafas)
Original y copia de:
2. Identificación oficial vigente,
3. Documento con el que se acredite la personalidad, en los casos de Representante Legal,
4. Documento conel que acredite la propiedad o la posesión del predio
 ¿Cuál es el Formato requerido? 
AU-10 
¿Cuál es el Tiempo de realización? 
5 días hábiles
¿Cuál es el Costo? 
Establecido en los artículos 233 y 234 Código Fiscal del Distrito Federal:
ARTÍCULO 233.- Por los servicios de alineamiento de inmuebles sobre la vía pública, se pagará el derecho de alineamiento de inmuebles conforme a unacuota de $34.50 por cada metro de frente del inmueble.
 
ARTÍCULO 234.- Por los servicios de señalamiento de número oficial de inmuebles se pagará el derecho por número oficial conforme a una cuota de $224.50. No se pagará este derecho cuando las autoridades competentes del Distrito Federal, ordenen el cambio de número. 
¿Cuál es el Resultado?
 Constancia
 ¿Cuál es el Fundamento Jurídico?
 -Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, artículos 7, fracciones I, VI, VII, XV, XXXIV, 8, fracción III, 52, 55, 56 y 87, fracción I
- Código Fiscal del Distrito Federal, artículos 233 y 234
- Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, artículos, 8, 22, 24, 25, 31
- Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, artículos 42 y 43
 ¿Cuál es el Procedimiento? 1.- Se recibe del usuario el formato y revisa que este llenado correctamente y que la documentación anexa esta completa y se entrega al solicitante un acuse de recibo en el que se indica la fecha de respuesta.
2.- Si el área operativa en su revisión, determina que el expediente no cumple, podrá requerir al solicitante documentación adicional, dándole cinco días para entregarla, si en este...