Reglamento de Desarrollo Urbano Construcciones y Ordenamiento Territorial para el Municipio de Zapopan Jalisco

Héctor Robles Peiro, Presidente del Ayuntamiento Constitucional de Zapopan, Jalisco, de
conformidad con el artículo 42, fracción IV de la Ley del Gobierno y la Administración
Pública Municipal del Estado de Jalisco, a los habitantes del Municipio hago saber:
Que por la Secretaría del Ayuntamiento, el Honorable Ayuntamiento de Zapopan, Jalisco se
me ha comunicado el siguiente:

ACUERDO:“REGLAMENTO DE DESARROLLO URBANO, CONSTRUCCIONES Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL PARA EL MUNICIPIO DE ZAPOPAN,
JALISCO".
TÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES PRELIMINARES
CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artículo 1º. El presente reglamento se expide con fundamento en los artículos 27 párrafo
tercero, 115 fracciones II y V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos;
Ley General de Asentamientos Humanosen sus artículos 1 al 6 y 9, 11, 12, 15 y 19; artículos
73, 77 y 80 de la Constitución Política del Estado de Jalisco; y los artículos 1, 2, 3 y 11 del
Código Urbano del Estado de Jalisco.
Artículo 2º. Se declaran de orden público e interés social las normas contenidas en el
presente reglamento, el cual se expide con el objeto de definir los procesos para las
autorizaciones de obras deurbanización, edificación, infraestructura y las construcciones en
lo general, de los proyectos ejecutivos u las obras públicas y privadas que se ejecuten en el
Municipio de Zapopan.
Son principios rectores de este reglamento:
Principio del desarrollo urbano equitativo y sustentable: El Municipio se compromete a
desarrollar, una planeación, regulación y gestión urbano-ambiental que garantice el
equilibrioentre el desarrollo urbano y la protección del patrimonio natural, histórico,
arquitectónico, cultural y artístico y que impida la segregación y la exclusión territorial,
priorizando la producción social del hábitat y el cumplimiento de la función social de la
ciudad y de la propiedad privada. Promoviendo la implementación de medidas de desarrollo
urbano, en especial de rehabilitación de hábitatdegradado o marginal e impulsando una
ciudad integrada y equitativa. En la planeación de la ciudad y la integración de los programas
y proyectos sectoriales deberá ponderarse la seguridad urbana como un atributo del espacio
público.

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Principio del derecho de asociación, reunión, manifestación y uso democrático del
espacio público urbano: El Municipio impulsará la disposición de espacios públicospara la
organización de reuniones abiertas y actividades de esparcimiento a las que tienen derecho
todos sus habitantes en forma permanente o migratoria sin distinción alguna por motivos de
edad, género, orientación sexual, idioma, religión, opinión, origen étnico racial, social,
nacionalidad, o situación migratoria.
Principio del derecho al medio ambiente: El Municipio de Zapopan promoverá laadopción de medidas de prevención contra la contaminación y la ocupación desordenada del
territorio, cuidando las áreas de protección, dando cumplimiento a los ordenamientos
ecológicos locales, respetando el patrimonio natural, histórico, arquitectónico, cultural y
artístico, dando cumplimiento al conjunto de normas, disposiciones y medidas de desarrollo
urbano y vivienda, para mantener, mejorar yrestaurar las áreas degradadas y de los
equipamientos urbanos, vigilando el equilibrio de los asentamientos humanos con elementos
naturales, asegurando así el mejoramiento de la calidad de vida de la población.
Principio de función social de la ciudad: El Municipio buscará garantizar a todos los
ciudadanos el usufructo pleno de la economía y de la cultura de la ciudad, la utilización de
los recursos yla realización de proyectos e inversiones en su beneficio, impulsando el
respeto a la cultura y sustentabilidad ecológica; el bienestar de todos sus habitantes en
armonía con la naturaleza, hoy y para las futuras generaciones.
Principio de función social de la propiedad: El Municipio destinará el uso de los espacios
y bienes públicos y privados de la ciudad, y de los ciudadanos, priorizando...