Reglamento edificaciones


REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES


PROPUESTA DEL CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERÚ






NORMA A.010

CONDICIONES
GENERALES DE DISEÑO
Edición 2012







1
23-ene-2013
Revisión general
Direc. de Ingeniería
0
17-dic-2012
Propuesta de modificación
Direc. de Ingeniería
Rev. Nº
FECHA
DESCRIPCIÓN
ELAB. POR




NORMA A.010 – EDICIÓN 2012CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

CAPITULO I
CARACTERÍSTICAS DE DISEÑO

Artículo 1.- La presente Norma establece los criterios y requisitos mínimos de diseño arquitectónico que deberán cumplir las edificaciones con la finalidad de garantizar lo estipulado en el Artículo 5º de la Norma G.010 del TITULO I del presente Reglamento.

Artículo 2.- Excepcionalmente, los proyectistas, podrán proponersoluciones alternativas y/o innovadoras que satisfagan los criterios establecidos en el artículo tercero de la presente Norma, para lo cual la alternativa propuesta debe ser suficiente para alcanzar los objetivos de forma equivalente o superior a lo establecido en el presente Reglamento.

En este caso el proyectista deberá fundamentar su propuesta mediante normativa NFPA 101 u otras normasequivalentes reconocidas por la Autoridad Competente, inclusive podrán ser planteadas alternativas basadas en soluciones de Ingeniería de Desempeño, debidamente presentada y sustentadas por profesionales competentes en la materia. La Autoridad Competente de acuerdo a Ley, analizará y evaluara el cumplimiento de los objetivos de protección priorizando la protección de las personas.

En los proyectos de“Ingeniera por Desempeño”, se deben utilizar las ecuaciones y parámetros indicados en las normas British Standards (BS), Códigos Europeos (EN), NFPA o equivalentes. El desarrollo de la solución de ingeniería que establezca el proyectista, deberá ser presentada para aprobación, de acuerdo al procedimiento descrito en la Guía de la SFPE Para Diseño por Desempeño de Sistemas Contra Incendios (SFPEEngineering Guide to Performance-Based Fire Protection) u otra guía equivalente aceptada por la Autoridad Competente.

Artículo 3.- Las obras de edificación deberán tener calidad arquitectónica, la misma que se alcanza con una respuesta funcional y estética acorde con el propósito de la edificación, con el logro de condiciones de seguridad, con la resistencia estructural al fuego, con laeficiencia del proceso constructivo a emplearse y con el cumplimiento de la normativa vigente.

Las edificaciones responderán a los requisitos funcionales de las actividades que se realicen en ellas, en términos de dimensiones de los ambientes, relaciones entre ellos, circulaciones y condiciones de uso.

Se ejecutará con materiales, componentes y equipos de calidad que garanticen seguridad,durabilidad y estabilidad.

En las edificaciones se respetará el entorno inmediato, conformado por las edificaciones colindantes, en lo referente a altura, acceso y salida de vehículos, integrándose a las características de la zona de manera armónica.

En las edificaciones se propondrá soluciones técnicas apropiadas a las características del clima, del paisaje, del suelo y del medio ambiente general.En las edificaciones se tomará en cuenta el desarrollo futuro de la zona, en cuanto a vías públicas, servicios de la ciudad, renovación urbana y zonificación.

Artículo 4.- Los parámetros urbanísticos y edificatorios de los predios urbanos deben estar definidos en el Plan Urbano. Los Certificados de Parámetros deben consignar la siguiente información:

a) Zonificación.
b) Secciones de víasactuales y, en su caso, de vías previstas en el Plan Urbano de la localidad.
c) Usos del suelo permitidos.
d) Coeficiente de edificación.
e) porcentaje mínimo de área libre.
f) Altura de edificación expresada en metros.
g) Retiros.
h) Área de lote normativo, aplicable a la subdivisión de lotes.
i) Densidad neta expresada en habitantes por hectárea o en área mínima de las unidades que...