Reglamiento De Reynosa

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO DE REYNOSA, TAM.
APROBADO POR EL H. CABILDO EL 25 DE NOVIEMBRE DE 2004.
TITULO PRIMERO
Disposiciones Preliminares
ARTICULO 1º.- Es de utilidad pública e interés social el debido cumplimiento y la observancia de las
normas del presente Reglamento, el cual es elemento integral del marco jurídico de las disposiciones
aplicables en materia deplanificación, urbanización, seguridad, estabilidad e higiene, así como las
restricciones y modalidades que surjan del interés público al uso de los predios o de las edificaciones ya sean
de propiedad pública o privada, dentro de la zona urbana y suburbana del municipio de Reynosa, Tamaulipas.
ARTICULO 2º.- El presente Reglamento contiene las normas y procedimientos que deberán aplicarse
para:
I.-La utilización provisional de la vía pública en trabajos de construcción;
II.- El proyecto arquitectónico de toda clase de edificaciones, así como la circulación, accesos,
instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas, prevención de incendios y especiales en las
mismas;
III.- La seguridad estructural y de servicio de las edificaciones e instalaciones;
IV.- La ejecución de las obras de laconstrucción;
V.- El destino y conservación de predios y edificaciones;
VI.- El registro de los Directores Responsables de la Obra;
VII.- La expedición de permisos para construcciones, instalaciones, modificaciones, ampliaciones,
reparaciones, demoliciones y excavaciones;
VIII.- Los permisos para el uso o aprovechamiento del suelo y de las propias edificaciones, y
IX.- La regulación de losespacios para la adaptación de las personas con capacidades diferentes a
los espacios físicos.
ARTICULO 3º.- La Ley General de Asentamientos Humanos, la Ley para el Ordenamiento Territorial
y Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas, el Plan Estatal de Desarrollo Urbano y Rural de Tamaulipas,
Reglamento de Bando de Policía y Buen Gobierno, los Planes de: Plan de Cambio de Uso del Suelo(modificación parcial del plan subregional), Plan de Uso del Suelo de Entorno Ecológico Industrial, Plan de
Cambio de Uso del Suelo “Presa la Laguna”, Reglamento de Equilibrio y Protección al Ambiente del Municipio,
Reglamento de Cementerios, la Normatividad Aplicable por Parte de los Reglamentos: de Protección Civil,
Reglamento del Patrimonio Municipal, Reglamento de Rastro Municipal y esteReglamento, establecen los
requisitos, disposiciones y condiciones para la edificación, instalación, estructuración o cualquier obra que se
pretenda realizar, utilizar o cambiar de uso.
ARTICULO 4º.- El Republicano Ayuntamiento de la ciudad de Reynosa Tamaulipas, a través de su
Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, conforme a sus atribuciones, tendrá a su cargo la aplicación y
vigilancia delcumplimiento del presente Reglamento y de los demás Ordenamientos aplicables conforme al
Artículo anterior.
Para efectos de este Reglamento, en lo sucesivo se denominara la “Secretaría”, a la Secretaría de
Desarrollo Urbano y Ecología del Republicano Ayuntamiento de la Ciudad de Reynosa, Tamaulipas.
ARTICULO 5º.- Para efectos de este Reglamento, la Secretaría tendrá, las siguientesatribuciones:
I.- Elaborar y proponer al Presidente Municipal, las políticas, normas, planes y programas
sobre desarrollo urbano, zonificación, utilización del suelo y edificaciones, reservas
territoriales, zonas de reserva ecológica, construcciones y obras, así como para la
organización, prevención y mejoramiento de aspectos arquitectónicos de elementos
urbanos;
II.- Llevar un registro clasificado deDirectores Responsables de Obra, el cual será actualizado
anualmente;
III.- Fijar los requisitos técnicos a que deberán sujetarse las construcciones e instalaciones a
que se refiere este Reglamento;
IV.- Otorgar o negar permisos, para la ejecución de las obras, edificaciones e instalaciones a
que se refiere este reglamento;
V.- Realizar inspecciones a construcciones o lugares conforme lo...