Regulación de las viviendas de uso turístico

Regulación de las viviendas de uso turístico

El día 15 de noviembre de 2010 en el “Diario Oficial de la Generalitat de Cataluña”, se publicó el Decreto 164/2010, de 9 de noviembre, mediante elque se regula las viviendas de uso turístico.
Este decreto es competencia exclusiva de la Generalitat en materia de vivienda, de acuerdo con lo que estipula el artículo 137 del Estatuto deautonomía de Catalunya; en materia de turismo, de acuerdo con lo que establece el artículo 171  del EAC 1, y en materia de consumo, en lo que respecta a la defensa de los derechos de los consumidores yusuarios, en virtud del artículo 123.a)  del EAC.
Entendemos por viviendas de uso turístico aquellas que los propietarios con la autorización de la administración competente, ceden a terceros encondiciones de inmediata disponibilidad para una estancia de temporada, en régimen de alquiler o bajo cualquier otra forma que implique contraprestación económica. Los cesionarios no pueden convertir lavivienda en su domicilio principal ni secundario. Se considera estancia de temporada toda ocupación de la vivienda por un periodo de tiempo continuo igual o inferior a tres meses.
Los principios de laLey del derecho a la vivienda ayudan a establecer un marco legal conciso y eficaz que ayuda a identificar y a excluir praxis inadecuadas y, al mismo tiempo, da respuesta a la demanda existente
En eldecreto encontramos 9 artículos, los cuales vamos a explicar en la siguiente tabla.
ARTÍCULO
EXPLICACIÓN
Artículo 1. Definiciones y ámbito de aplicación.
Se define lo que es el uso de lavivienda turística y donde se puede aplicar
Artículo 2. Requisitos técnicos de las viviendas de uso turístico.
Las viviendas deben cumplir todas las condiciones técnicas y de calidad a más de estarsuficientemente amuebladas y dotadas con los suficientes utensilios.
Artículo 3. Régimen jurídico.
Nos habla de todos los requisitos jurídicos que se debe cumplir como por ejemplo se estable que la...