Reintegro

JUEZ (DISTRIBUIDOR) DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO SU DESPACHO.- Yo, LUIS EDUARDO RINCN FORNOZA, mayor de edad, Venezolano, abogado en ejercicio, inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 52.624, de este domicilio y titular de la Cdula de Identidad No. V-6.526.401, actuando en este - acto en defensa de mis propiosderechos e intereses, ante usted respetuosamente ocurro para exponer En fecha 7 de Febrero de 2.001, celebr un contrato de arrendamiento con el ciudadano Amaury Rengel, por ante la Notara Pblica Sptima de Valencia del Estado Carabobo, anotado bajo el No. 44, tomo 17 de los libros de autenticaciones llevados por esa Notara. En dicho contrato, el mencionado ciudadano, me dio en arrendamiento un inmueblede su propiedad, constituido por el apartamento No. 2B6, situad) en el piso 6, de la torre B, del Conjunto Residencial 2014, ubicado en la Calle Los Pinos con calle Bembona, de la Urbanizacin Trigal Norte, sector Piedras Pintadas, en jurisdiccin del Municipio Valencia. Estado Carabobo. Acompao dicho contrato en copia certificada emanada del Juzgado Cuarto de los Municipios Valencia, Libertador,Los Guayos, Naguanagua y San Diego de la Circunscripcin Judicial del Estado Carabobo. En el mencionado contrato se pact que la duracin sera de un (1) ao, contado a partir del 1 de Febrero de 2001 hasta el 1 de Febrero de 2002, de acuerdo con la clusula segunda con un canon de arrendamiento de QUINIENTOS MIL BOLVARES (Bs. 500.000,00) mensuales, de acuerdo a la clusula tercera de ese contrato y segnconsta de los doce (12) recibos de pago, que acompao en copia certificada emanada del Juzgado Cuarto de los Municipios Valencia, Libertador, Los Guayos, Naguanagua y San Diego de la Circunscripcin Judicial del Estado Carabobo. Pero es el caso, Ciudadano Juez, que al llegar el vencimiento del trmino de duracin del contrato, en el mismo, oper la Tcita reconduccin, por voluntad de ambas partes ya queel propietario arrendador me dej seguir ocupando el inmueble, cobrando y recibiendo los pagos de los cnones de arrendamientos correspondientes al perodo comprendido entre el 1 de febrero de 2002 hasta el 1 de febrero de 2.003. Dichos cnones para este segundo ao permaneci igual en la suma de QUINIENTOS MIL BOLVARES (Bs.500.000,00), segn se desprende de los recibos de pago emanados del propietarioarrendador, que acompao en copia certificada emanada de Juzgado Cuarto de los Municipios Valencia, Libertador, Los Guayos, Naguanagua y San Diego de la Circunscripcin Judicial del Estado Carabobo. Posteriormente, Ciudadano Juez, en fecha 1 de Febrero de 2.003, el propietario arrendador, realiz un nuevo contrato de arrendamiento, exactamente igual al anterior, pero con la novedad que la duracinseria de un (1) ao, contado a partir del 1 de Febrero de 2003 hasta el 1 de Febrero de 2004, de acuerdo con la clusula segunda y un nuevo canon de arrendamiento, el cual estipul en la suma de SETECIENTOS MIL BOLVARES (Bs. 700.000,00), tal como se desprende de la clusula tercera de ese nuevo contrato, de los recibos de pago emanados del propietario arrendador y de la carta de fecha 9 de Enero de 2003mediante la cual me notifica y ofrece la renovacin del contrato y el aumento del canon de arrendamiento, que acompao en copia certificada emanada del Juzgado Cuarto de los Municipios Valencia, Libertador, Los Guayos, Naguanagua y San Diego de la Circunscripcin Judicial de Estado Carabobo. As mismo, en fecha 1 de Febrero de 2.004, elabor de nuevo otro contrato, exactamente igual a tos anteriores,pero con la novedad que la duracin sera de un (1) ao, contado a partir del 1 de Febrero de 2003 hasto el 1 de Febrero de 2004, de acuerdo con la clusula segunda y con modificacin de la clusula tercera donde estipulaba el canon de arrendamiento en la suma de OCHOCIENTOS MIL BOLVARES (Bs. 800.000,00), como se desprende de esa clusula tercera de ese nuevo contrato, de los recibos de pago emanados...