Remate de inmuebles

Todo remate de bienes raíces será público y deberá celebrarse en el juzgado en que actúe el juez que fuere competente para la ejecución.

CERTIFICADO DE GRAVAMEN:
Cuando los bienes embargadosfueren raíces, antes de procederse a su avalúo, se expedirá un certificado de gravámenes de los últimos diez años con referencia a dichos bienes (el certificado sirve para saber si no tiene otrosgravámenes)

JUNTA DE ACREEDORES:
Si del certificado de gravámenes aparecieren otros diversos se hará saber a los acreedores respectivos el estado de ejecución para que intervengan en el avalúo y subastade los bienes

Los acreedores citados conforme al artículo anterior tendrán derecho:

* Para intervenir en el acto del remate
* Para recurrir el auto de aprobación del remate
*NOMBRAMIENTO DE PERITOS: Para nombrar a su costa un perito y si los que concurrieren no se pusieren de acuerdo en el nombramiento del perito, lo hará el juez en su rebeldía (el perito tendrá q presentarse enel juzgado y aceptar el cargo en un termino d 3 días)

Si fueren mas de dos los peritos valuadores, no habrá necesidad de nombrar tercero en discordia, pues en este caso se aceptará el avalúofijado por la mayoría y, en su defecto, lo será el término medio entre los dos avalúos que más se aproximen.

PUBLICACION:
* Hecho el avalúo, si se trata de bienes raíces se anunciará la almoneda pordos veces, de siete en siete días: en el Periódico Oficial del Estado, fijándose además en los tableros del Juzgado, en los términos indicados, un tanto del edicto.
* Si el valor de los bienespasare de cinco mil pesos, se anunciará también en el periódico d mayor circulación
.
Después de fincado el remate o hecha la adjudicación al acreedor, la venta será irrevocable.
* Es posturalegal: la que cubra las dos terceras partes del avalúo o del precio fijado a la finca hipotecada por los contratantes.
Cuando por el importe del avalúo no sea suficiente la parte de contado para...