Reparación y evaluación

Comentes PEP enviados por el profesor Reinaldo Sapag Chain.


1) Cuando la demanda de un proyecto proviene de un consumidor individual,
entran en juego una diversidad de factores que determinan cambios muchas
veces impredecibles en las decisiones de compra.


2) La información histórica debidamente convalidada, permite encontrar las
variables que explican el comportamiento pasado.Con estos antecedentes se
pueden proyectar los mercados, utilizando técnicas econométricas cuyos
resultados siempre serán más confiables que el de otros métodos de
proyección.

3) Para determinar la conveniencia económica de llevar adelante el
reemplazo
de una tecnología por otra en un proyecto en marcha, el estudio pertinente
deberá incluir únicamente un análisis comparado de loscostos
operacionales
entre una alternativa y otra, tomando como base de cálculo lo que ocurrirá
en un año de operación.

4) La información que proporciona la mejor opción tecnológica en el
estudio
técnico, es básica para la construcción del flujo de fondos del proyecto,
puesto que nos indicará la cuantía de las inversiones que se requerirán
para
su desarrollo.

• Diferencia entreVAN y VAC.
VAN: Es la diferencia entre los ingresos y egresos de un proyecto expresados en valor presente. Es un indicador de la rentabilidad de un proyecto, que señala cuanto se ganaría al hacerlo por sobre lo que se le exige al proyecto, después de recuperada la inversión.
VAC: Corresponde a un flujo de caja elaborado sobre la base de costos, por tener beneficios irrelevantes (por lo tanto nose incluyen).
Éste se utiliza por ej. para comparar la conveniencia económica de las distintas alter. tecnológicas, eligiéndose la de menor VAC. Si las distintas alter. comparadas entregan ingresos iguales, estos no se consideran, es decir serán irrelevantes. EN EL VAC SE CONSIDERA SOLO LO RELEVANTE (Aquellos datos que difieran entre las Alter., por lo que podemos decir tb q si ambassituaciones comparadas presentan algún costo similar este tampoco será considerado, ya que haga o no haga el proyecto incurriré en este costo).
Un VAC podría incluir INGRESOS (Si difieren entre las alter.), tal es el caso de aquellos que se obtienen por VTA DE ACTIVOS que no serán utilizados al reemplazar una determinada TECNOLOGIA.
Diferencia de utilización: UN VAC NEGATIVO SE PUEDE ACEPTAR, MIENTRAS QUN VAN NEGATIVO (POR CONSIDERAR LOS BENEFICIOS DEL PROYECTO), NO CUMPLE CON LA CONDICION DE ACEPTACION.

• “El Impuesto que se debe considerar en el flujo de caja es cero si los activos que se venden tienen un valor de Mº inferior al de LIBROS O CONTABLE”

V.L.: Valor contable o fiscal de los activos, corresponde al valor de compra de los activos menos la depreciación acumulada, por lo tantoel valor libro puede definirse como lo que falta por depreciar de un activo.
Si el INGRESO POR VTA de un activo es menor al valor libro, la contabilización arroja una perdida.
En este caso no puede decirse que no hay IMPTOS pq no hay UTILIDADES, ya que la empresa no lleva una contabilidad por activo, sino q por toda la institución. Por lo tanto ella podrá aprovechar la perdida contable de laventa, para disminuir eventuales UTILIDADES que el resto de la empresa podría tener al momento de la VTA, y así reducir el pago de IMPTOS.

• El KT es una INVERSION DE C/P, ya que se recupera día a día con la operación del negocio q tiene como propósito financiar ACTIVOS de L/P.
En la EVAL. DE PROY. el KT es de L/P. Cuando se analiza y administra es de C/P, para el largo plazo.
La INV en KT es unconjunto de recursos necesarios para la operación normal del proyecto durante un CICLO PRODUCTIVO. En la EVAL DE PROY el KT es de L/P ya que forma parte del MONTO PERMANENTE DE ACTIVOS CORRIENTES necesarios para asegurar la operación del negocio. A una empresa no le basta con tener ACTIVOS, debe tener RECURSOS para financiar los desfases entre ingresos y egresos (DESFACE FINANCIERO).




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