Requerimiento 1 Maria Fernanda Franco

MAESTRÍA EN ADMINISTRACIÓN Y DIRECCIÓN DE EMPRESAS
MADE – SANTA CRUZ
Titularización
Requerimiento #01
Trabajo de Investigación: Tema 1 Introducción

1. Investigar que es la Titularización, cuálesson sus beneficios, cuáles son las modalidades básicas de la titularización que existen y explicar en qué consiste cada una.

Titularización

Es el proceso mediante el cual se transforman activos entítulos o valores que son destinados a circular, es decir, a ser vendidos al público en general en los mercados organizados de valores; posibilitando así la obtención de liquidez en condicionescompetitivas de mercado en cuanto a costos financieros. La titularización consiste en la venta, a través de títulos o bonos, de parte de los activos improductivos de una compañía. En el caso de lashipotecas, que son deudas a largo plazo, se consigue fondos a corto plazo para volver a inyectarlos en nuevas hipotecas.
La Titularización es un mecanismo de financiamiento que permite a una entidad o empresatransformar sus activos o bienes generadores de flujos de ingresos, actuales o futuros, en valores negociables en el Mercado de Valores.

Beneficios de la Titularización
Liquidez: permite acceder aliquidez mediante la aceleración de flujos futuros, la reducción de activos fijos o el aumento de rotación de activos.

Endeudamiento: No existen restricciones ante entidades crediticias, lascondiciones de financiamiento encajan a los flujos de la empresa, mejora el indicador de endeudamiento y se obtienen mejores tasas de financiamiento.

Nivel de activos improductivos: Disminuyen recursosociosos, mejora los índices de rentabilidad.

Capacidad de crecimiento: No requiere de incremento en patrimonio o endeudamiento adicional, facilita la inversión en nuevos proyectos.

Capacidad de asumir elcambio: Facilidad de financiar reconversión industrial y reestructuraciones.

Gestión de riesgos: Transferencia de parte o todo el riesgo al mercado, equilibra estructura de plazos de activos y...