Requisitos Para Construir Una Cas

Requisitos para construir una casa.
| 1) Su terreno
Tenga claro las dimensiones y límites de su predio donde piensa construir su casa.
Verifique los mojones de su predio, y que no hayan invasiones de construcciones vecinas.
Asegúrese de lo antedicho con la intervención de un Ingeniero Agrimensor, el cual certificara todos estos puntos.
Si un terreno cuenta con árboles o desnivelesimportantes, deberá considerar el costo de dejarlo en condiciones aptas para la construcción.
En algunos casos esta operación puede superar el costo del terreno.
Consulte siempre a un profesional. |

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| 2) Restricciones
Tenga presente, que realmente pueda edificar en su terreno; que sea apto para habitar (no inundable, accesible, etc), y que no contradiga normas y leyes municipaleso nacionales. Verifique que el predio seleccionado no cuente con expropiaciones para obra pública.
Lea cuidadosamente las condiciones que tienen nuestro proyectos. |

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| 3) Afectaciones
Todos los predios están condicionados por reglamentaciones municipales tales como retiros frontales y/o laterales, factor de ocupación, etc.
Vea las construcciones vecinas a su terreno siexistieran, y trate de deducir los retiros que afectan a su terreno.
Si duda sobre los mismos, consulten en las oficinas municipales, o póngase en contacto con nosotros. |

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| 4) Servicios
Verifique que su predio cuente los servicios elementales de:
Agua potable.
Energía eléctrica.
Saneamiento público. (servicio no elemental)
Gas y telefonía básica. (servicio no elemental)
Sisu terreno no cuenta con estos servicios, considere a estos como costos inherente al predio y sepa que en algunos casos puede ser muy importantes. Recuerde que sin los mismos no podrá construir ni habitar su casa. |

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| 5) Elija el proyecto
Ahora si,... tómese su tiempo y elija el proyecto de la casa que más le agrade, esa que siempre soñó.
Vea y compare el proyecto elegido con suterreno. Preste atención a la ficha donde señala frente del proyecto y vea que sea compatible con el frente de su terreno. Además compruebe si el área del terreno es mayor al área del proyecto. |

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| 6) La inversión
Pero ¿cuánto tengo que invertir para construirla?.
No se preocupe nuestro estudio le orienta para estimar el costo de la construcción, según los distintos tipos dela misma; vea costos y estime la inversión necesaria. |

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| 7) La compra
Ud. ya tenía su terreno, pero ahora también, ya tiene decidido el proyecto y sabe cuanto dinero necesita para construirlo...entonces es el momento de comprar el proyecto seleccionado, para construir con tranquilidad , seguridad y atractivo estilo arquitectónico. |

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| 8) La construcción
Ud.ya tiene todo y puede empezar a construir. Lo puede construir Ud. mismo o con su constructor de confianza que dirija la obra para la construcción de su casa. |

Materiales que se necesitan para construir una casa.
alambron liso de 1/4" ( no. 2 ) kg 51.349.500
alambre recocido no. 18 kg 9.176.600
varilla fy=4200 kg/cm2 no. 3 ( 3/8" ) kg 36.291.000
clavo concreto kg 3.660.000
cemento blancoen saco ton 132.170
calhidra en saco ton 718.959
yeso en saco ton 847.922
agua de toma municipal m3 5.499.632
arena m3 6.291.511
grava m3 1.047.117
piedra brasa m3 2.736.000
tierra limpia m3 1.270.000
alfombra uso rudo m2 2.000.000
horizontal 7314 m 400.000
tapa 7315 m 400.000
grapa 6483 m 400.000
repizon celosia de lujo 5469 m 500.000
cabezal celosia de lujo 5301 m 900.000
jambag-29 m 520.000
vinil para celosia v-100 m 13.020.000
angulo de 1" x 1" ( sin anodizar ) m 650.000
operador de lujo pza 650.000
azulejo 11 x 11 color lamosa m2 3.090.000
espuma de poliestireno para aligerar losa m3 1.618.500
cerradura scovill novo de paso a 10 s aluminio anodizado pza 1.200.000
bisagra de libro de aluminio natural de 3" pza 5.700.000
carretilla para riel doble pza 2.400.000...