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UNIVERSIDAD INTERNACIONAL SEK
FACULTAD ESTUDIOS DEL PATRIMONIO CULTURAL

CASA BERSSTEIN

TESIS PARA OPTAR AL
GRADO ACADEMICO DE
MASTER EN RESTAURACIÓN ARQUITECTÓNICA

AUTORES:
CONSUELO DEL RÍO GONZÁLEZ
LORENA NOEMI CUADRA MORALES

PROFESOR GUIA:
JAIME MIGONE

SANTIAGO – MARZO DE 2011

AGRADECIMIENTOS

A NUESTROS HIJOS…

“…. Ya habían descendido las tejas, cubriendo loscanteros muertos con su mosaico de barro cocido. Arriba, los picos desprendían piedras de mampostería, haciéndolas rodar por canales de madera, con gran revuelo de cales y de yesos. Y por las almenas sucesivas que iban desdentando las murallas aparecían –despojados de su secreto- cielos rasos ovales o cuadrados, cornisas, guirnaldas, dentículos, astrágalos, y papeles encolados que colgaban de lostesteros como viejas pieles de serpiente en muda.

(….) Dieron las cinco. Las cornisas y entablamentos se desplomaron. Sólo quedaron escaleras de mano, preparando el asalto del día siguiente. El aire se hizo más fresco, aligerado de sudores, blasfemias, chirridos de cueras, ejes que pedían alcuzas y palmadas en torsos pringosos. Para la casa mondada el crepúsculo llegaba más pronto. Se vestía desombras en horas en que su ya caída balaustrada superior solía regalar a las fachadas algún relumbre de sol. La Ceres apretaba los labios. Por primera vez las habitaciones dormirían sin persianas, abiertas sobre un paisaje de escombros.

Contrariando sus apetencias, varios capiteles yacían entre las hierbas. Las hojas de acanto descubrían su condición vegetal. Una enredadera aventuró sustentáculos hacia la voluta jónica, atraída por un aire de familia. Cuando cayó la noche, la casa estaba más cerca de la tierra. Un marco de puerta se erguía aún, en lo alto, con tablas de sombra suspendidas de sus bisagras desorientadas.

(….) Los cuadrados de mármol, blancos y negros, volaron a los pisos, vistiendo la tierra. Las piedras con saltos certeros, fueron a cerrar los boquetes de lasmurallas. Hojas de nogal claveteadas se encajaron en sus marcos, mientras los tornillos de las charnelas volvían a hundirse en sus hoyos, con rápida rotación. En los canteros muertos, levantadas por el esfuerzo de las flores, las tejas juntaron sus fragmentos, alzando un sonoro torbellino de barro, para caer en lluvia sobre la armadura del techo. La casa creció, traída nuevamente a susproporciones habituales, pudorosa y vestida. La Ceres fue menos gris. Hubo más peces en la fuente. Y el murmullo del agua llamó begonias olvidadas.”

Alejo Carpentier, Viaje a la semilla.

ÍNDICE

AGRADECIMIENTOS 2

prólogo 9

INTRODUCCIÓN 11

PARTE I:

CONTEXTUALIZACIÓN DEL MONUMENTO OBJETO DE ESTUDIO

CAPITULO I: ANTECEDENTES GENERALES

PRESENTACIÓN 12

1.1 CONTEXTOS HISTÓRICOS 141.1.1 ARQUITECTURA Y URBANISMO 14

1.1.2 SOCIAL 16

CAPITULO II: GÉNESIS DEL MONUMENTO

2.1 CONTEXTO HISTÓRICO 19

2.1.1 AUTOR, ALBERTO CRUZ MONTT 1879 -1955 19

2.2 CONTEXTO Y MORFOLOGÍA URBANA 20

2.3 ANTECEDENTES ARQUITECTÓNICOS 23

2.3.1 DISPOSICIÓN DEL ESPACIO 24

2.3.2 DETALLES ORNAMENTALES 25

CAPÍTULO III: DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DEL VALOR

3.1 VALOR DE AUTOR26

3.2 VALOR ARQUITECTÓNICO URBANO 28

3.3 VALOR INTANGIBLE 29

CAPÍTULO IV: VIDA Y USO DEL MONUMENTO

4.1 PROPIETARIOS Y USOS 30

4.1.1 JOSÉ BERNSTEIN WAISBEIN 30

4.1.2 COLEGIO DE ENFERMERAS DE CHILE 31

CAPÍTULO V: ESTADO DE CONSERVACIÓN

5.1 situación actual 32

5.1.1 FACHADAS 33

5.1.2 INTERIOR 33

5.1.3 PATIOS 34

5.1.4 SEGUNDO PISO 35

5.2 MATERIALIDADES 355.2.1 MUROS 35

5.2.2 Cielos: 36

5.2.2 TECHUMBRE 36

5.2.3 PAVIMENTOS 36

5.2.4 INSTALACIONES 36

PARTE II

PUESTA EN VALOR PROPUESTAS DE INTERVENCIÓN

CAPÍTULO VI: PROPUESTA DE INTERVENCIÓN ARQUITECTÓNICA

6.1 INTRODUCCIÓN 39

6.2 PUESTA EN VALOR 41

6.3 DESARROLLO DE LA PROPUESTA 44

6.4 IDENTIFICACION DEL INMUEBLE 45

Ficha del Inmueble 45

6.5 OBJETIVOS 46...
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