RESUMEN ANALISIS URBANISTICO J

MÓDULO 1: EL URB. CONTEMPORÁNEO Y LOS INSTRUMENTOS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL.

TERRITORIO: ámbito físico delimitado s/ distintos criterios: geológicos, biológicos, político-administrativos, socio-económicos. Es la integración de la relación entre un grupo social con el ámbito físico en el que se desarrolla.

La relación CIUDAD – TERRITORIO:
La ciudad está siempre vinculada al territorio, unarelación cada vez más compleja. Un relación que con el tiempo fue transformándose y complejizándose, haciéndose necesario replantear de manera profunda las bases teórico-metodológicas de la planificación y gestión urbana.
Antes de la Rev. Ind.: era una relación elemental campo-ciudad, clara diferenciación.
Luego de la Rev. Ind.: la relación ciudad-territorio se complejiza:
- Desaparecen lasmurallas
-La ciudad comienza a expandirse en el territorio en forma difusa
-Territorio intermedio que no es completamente urbano ni rural.
Mediados del s.XX: los acelerados procesos de urbanización dieron lugar al fenómeno de metropolización (concentración cada vez mayor de economía, administración y cultura), en el cual una ciudad de mayor jerarquía hegemoniza el desarrollo de un área,estableciendo con esta una fuerte interrelación funcional entre las ciudades del área y la ciudad central. Consecuencias: problemáticas que trascienden un centro urbano y afectan todo el área y también conflictos jurisdiccionales. (Ej: Rosario: San Lorenzo, Villa Gobernador Galvez)
Las áreas metropolitanas han sido durante los últimos años, escenario de una serie de transformaciones, que han modificado sucarácter y su rol. Estos fenómenos modifican el valor de la periferia en ciertos sectores y atraen la localización de barrios residenciales cerrados, pero también la ampliación de asentamientos irregulares.
Hasta hace unos años la periferia se caracterizaba por:
-Loteos mínimos para sectores de bajos ingresos, con escasos o nulos servicios de infraestructura,
-Grandes conjuntos de viviendapública, con equipamientos colectivos, en bloques aislados con espacio público.
-Pocos asentamientos irregulares, localizados por lo general en la ciudad interior.
-Grandes establecimientos productivos, y depósitos ubicados sobre algunos ejes de articulación territorial
La periferia era en algunos casos el lugar de “no ciudad”, sin valores urbanos positivos.
Hoy :
-creacion centros comerciales (ej:Portal-Village)
-barrios cerrados
-ej: infraestructura arroyo ludueña posibilita creación de nuevos loteos, centros de recreación, supermercados, shopping, clubes privados.
Las tierras en su periferia aumentan su valor, revalorizan tierras que tenían valor nulo. Se incrementaron las exigencias normativas para urbanizar las áreas de extensión.
En Rosario, aunque aumentaron los conjuntos devivienda pública, y los asentamientos irregulares, hay algunos hechos novedosos como los nombrados anteriormente.
Elementos constitutivos de la ciudad
Suelo urbano (con subdivisión en parcelas)
Calles con diferentes jerarquías, trazados
Edificios de diferentes usos
Instalaciones instraestructurales
Redes
Espacios públicos
El Centro-los barrios

Elementos constitutivos del territorio:
Divisionesjurisdiccionales
Hechos geográficos
Suelo y su estructura parcelaria
Área urbanizada, rurales, rusticas
Grandes enclaves industriales
Elementos viales
Instrumentos infraestructurales


La ciudad, según los campos del saber se hacen diferentes lecturas: ESTUDIOS URBANOS
La economía urbana: analiza la relación de costo-beneficio en la toma de decisiones privadas y públicas.
-Se preocupa por la ventaurbana y renovación inmobiliaria de diferentes sectores de la ciudad
La sociología urbana: estudio de la distribución de las clases sociales en el espacio publico
-Estudia la revalorización simbólica de espacios urbanos sobre otros.
La política urbana: estudio del gobierno y los mecanismos de representación y participación.
La geografía urbana: estudio de la elaboración de las leyes explicativas de...