resumen pacto comisorio
Páginas: 6 (1425 palabras)
Publicado: 22 de septiembre de 2014
PACTO COMISORIO
Art 1203 y 1204.
El art. 1203 se refiere al pacto comisorio expreso o cláusula resarcitoria expresa; el art 1204 se refiere al pacto comisorio tácito o legal, o cláusula resarcitoria tácita o implícita. En ambas situaciones se da un mecanismo de resolución del contrato. El art 1204 induce que se podrían “resolver las obligaciones” emergentes del contrato; no obstante, laresolución es un modo de extinción del contrato, y no de las obligaciones, las cuales se extinguen por vía refleja al desaparecer su causa-fuente.
A partir de la sustitución del art 1204 por la ley 17.711, fue introducida en su sistema la cláusula resolutoria tacita. Esta existía en el código de comercio, art 216.
El pacto comisorio expreso y la cláusula resolutoria tacita autorizan a laparte CUMPLIDORA a optar por declarar resuelto el contrato ante el incumplimiento de la otra, sin perjuicio de su derecho a obtener la indemnización correspondiente. El concepto de parte cumplidora abarca, al contratante que aún no ha cumplido por no tener obligación exigible a su cargo.
Es decir que, ante el incumpl. de la contraparte, el contratante cumplidor tiene derecho a exigir la ejecuciónforzada (art 505) pero además tiene la facultad de resolver el contrato. En el primer caso, caben los daños moratorios y en el segundo caso, los daños compensatorios (y en cierto caso, moratorios).
Pacto comisorio expreso: es una cláusula accidental del contrato. Vale decir, q debe ser introducida expresamente en él, en virtud de la cual la parte cumplidora tiene dcho a resolver el contratoante el incumplimiento de la otra. El pacto comisorio expreso puede ser establecido a favor de “cada una de las partes” o a favor de solo una de ellas.
Contratos a los q se aplica: el primer párrafo del Art. 1204 dice que pueden regir en los unilaterales onerosos: mutuo oneroso, renta vitalicia onerosa.
Modalidades que pueden ser convenidas: las partes pueden convenir libremente lasmodalidades a que se someten el pacto comisorio expreso.
El pacto según el cual la resolución se producirá de pleno dcho, sin declaración alguna y sin intervención judicial, implica una condición resolutoria.
El tercer párrafo del Art. 1204, “las partes podrán pactar expresamente que la resolucion se produzca en caso de que alguna obligación no sea cumplida con las modalidades convenidas, es decir, quepueden determinar qué incumplimientos autorizan a la resolución en los contratos con prestaciones recíprocas.
También, es común que se pacte que habrá dcho a la indemnización aunque no haya culpa del incumplidor, caso en el cual se trata de un pacto aleatorio.
Mecanismo resolutorio: es menester que “la parte interesada comunique a la incumplidora, en forma fehaciente, su voluntad deresolver”. La parte cumplidora tiene a su favor una opción, la de reclamar el cumplimiento o declarar la resolución, de lo cual este ultimo no resulta automático.
Hay una nítida diferencia entre el pacto comisorio expreso y la condición resolutoria; en el primero, a pesar del incumplimiento, “la obligación no se resuelve mientras no lo quiera la parte que ha estipulado esa condición especial y seconservará, no obstante la voluntad contraria de la otra parte”. Una vez declarada la declaración recepticia por la parte cumplidora, “la resolución se producirá de pleno derecho” con efectos desde la comunicación a la incumplidora. Esto significa que no es necesario obtener pronunciamiento judicial q decrete la resolución.
Cláusula resarcitoria tácita:
Es una cláusula natural de los contratos“con prestaciones recíprocas” en virtud de la cual la parte cumplidora puede mediante ciertos tramites extrajudiciales, resolver el contrato ante el incumplimiento de la otra parte.
Justificación: es razonable que se le conceda a la parte cumplidora el derecho de resolver el contrato cuando la otra parte ha incurrido en incumplimiento.
Mecanismo resolutorio: segunda parte art 1204, “no...
Art 1203 y 1204.
El art. 1203 se refiere al pacto comisorio expreso o cláusula resarcitoria expresa; el art 1204 se refiere al pacto comisorio tácito o legal, o cláusula resarcitoria tácita o implícita. En ambas situaciones se da un mecanismo de resolución del contrato. El art 1204 induce que se podrían “resolver las obligaciones” emergentes del contrato; no obstante, laresolución es un modo de extinción del contrato, y no de las obligaciones, las cuales se extinguen por vía refleja al desaparecer su causa-fuente.
A partir de la sustitución del art 1204 por la ley 17.711, fue introducida en su sistema la cláusula resolutoria tacita. Esta existía en el código de comercio, art 216.
El pacto comisorio expreso y la cláusula resolutoria tacita autorizan a laparte CUMPLIDORA a optar por declarar resuelto el contrato ante el incumplimiento de la otra, sin perjuicio de su derecho a obtener la indemnización correspondiente. El concepto de parte cumplidora abarca, al contratante que aún no ha cumplido por no tener obligación exigible a su cargo.
Es decir que, ante el incumpl. de la contraparte, el contratante cumplidor tiene derecho a exigir la ejecuciónforzada (art 505) pero además tiene la facultad de resolver el contrato. En el primer caso, caben los daños moratorios y en el segundo caso, los daños compensatorios (y en cierto caso, moratorios).
Pacto comisorio expreso: es una cláusula accidental del contrato. Vale decir, q debe ser introducida expresamente en él, en virtud de la cual la parte cumplidora tiene dcho a resolver el contratoante el incumplimiento de la otra. El pacto comisorio expreso puede ser establecido a favor de “cada una de las partes” o a favor de solo una de ellas.
Contratos a los q se aplica: el primer párrafo del Art. 1204 dice que pueden regir en los unilaterales onerosos: mutuo oneroso, renta vitalicia onerosa.
Modalidades que pueden ser convenidas: las partes pueden convenir libremente lasmodalidades a que se someten el pacto comisorio expreso.
El pacto según el cual la resolución se producirá de pleno dcho, sin declaración alguna y sin intervención judicial, implica una condición resolutoria.
El tercer párrafo del Art. 1204, “las partes podrán pactar expresamente que la resolucion se produzca en caso de que alguna obligación no sea cumplida con las modalidades convenidas, es decir, quepueden determinar qué incumplimientos autorizan a la resolución en los contratos con prestaciones recíprocas.
También, es común que se pacte que habrá dcho a la indemnización aunque no haya culpa del incumplidor, caso en el cual se trata de un pacto aleatorio.
Mecanismo resolutorio: es menester que “la parte interesada comunique a la incumplidora, en forma fehaciente, su voluntad deresolver”. La parte cumplidora tiene a su favor una opción, la de reclamar el cumplimiento o declarar la resolución, de lo cual este ultimo no resulta automático.
Hay una nítida diferencia entre el pacto comisorio expreso y la condición resolutoria; en el primero, a pesar del incumplimiento, “la obligación no se resuelve mientras no lo quiera la parte que ha estipulado esa condición especial y seconservará, no obstante la voluntad contraria de la otra parte”. Una vez declarada la declaración recepticia por la parte cumplidora, “la resolución se producirá de pleno derecho” con efectos desde la comunicación a la incumplidora. Esto significa que no es necesario obtener pronunciamiento judicial q decrete la resolución.
Cláusula resarcitoria tácita:
Es una cláusula natural de los contratos“con prestaciones recíprocas” en virtud de la cual la parte cumplidora puede mediante ciertos tramites extrajudiciales, resolver el contrato ante el incumplimiento de la otra parte.
Justificación: es razonable que se le conceda a la parte cumplidora el derecho de resolver el contrato cuando la otra parte ha incurrido en incumplimiento.
Mecanismo resolutorio: segunda parte art 1204, “no...
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