Resumen Peñailillo: D° Reales

Resumen Peñailillo

Derecho de obligaciones regula el intercambio de bienes y servicios para la satisfacción de las necesidades de los individuos
Derechos reales:
a. Fija o radica los bienes en el patrimonio de cada individuo
b. Determina las facultades que el sujeto tiene sobre ellos
Estrecha vinculación: el intercambio se produce a partir de bienes radicados en dos patrimonios; yllegaron a radicarse en cada uno, por un intercambio anterior. Esto provoca una vinculación entre las regulaciones respectivas
La fijación de cosas en patrimonios, está precedida por una decisión fundamental: el campo de aplicación de la propiedad privada
Cosa es todo lo que ocupa un lugar en el espacio, que tiene corporeidad sensible. La doctrina discute su valor pecuniario
Bien prestan utilidadpara el hombre y son susceptibles de apropiación.
Entre bien y cosa se dice que una relación de género especie. Género: cosa, Especie: bien
Objeto de derecho es más amplio, puede recaer sobre cosas, pero también sobre hechos positivos o negativos o sobre abstenciones.
* Derechos reales: recaen sobre cosas, el objeto del derecho real es una cosa determinada
* Derechos personales: elobjeto consiste en la prestación del deudor, lo que supera el concepto jurídico de cosa.
* Si la prestación consiste en dar algo, existe una vinculación entre el objeto del derecho y la cosa
* Si la prestación consiste en hacer o no hacer algo, ya no recae sobre una cosa, sino sobre una conducta positiva o negativa.
Base del derecho de propiedad: art. 19 n° 21 al 25 C°, destacadamente art. 24y 25. Libro II del CC “de los bienes y de su dominio, posesión, uso y goce”
CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES
BIENES CORPORALES E INCORPORALES (Art. 565)
576 cosas incorporales: derechos reales y personales
583 sobre las cosas incorporales hay también una especie de propiedad
Esto tiene consagración constitucional en el art. 19 n° 24. Consagran “cosificación de los derechos”, se considera cosas alos derechos, y al ser considerados objetos de propiedad, se termina en su “propietarización”
Derechos reales: art. 577: relación entre sujetos (titular y el resto de las personas) que recae sobre la cosa de que se trata.
* Derechos reales de goce: permiten la utilización directa de la cosa. Más completo: dominio, junto a él, otros con facultades limitadas: usufructo, uso y servidumbre
*Derechos reales de garantía: permiten utilizar la cosa indirectamente, contienen la facultad de lograr, con el auxilio de la justicia, su enajenación para obtener la prestación incumplida: prenda, hipoteca.
Derechos personales: art. 578: relación entre sujetos (acreedor y deudor) que recae sobre una prestación
BIENES MUEBLES E INMUEBLES (art. 566 y 580)
Desde los principios, y hasta eldesarrollo industrial, los inmuebles constituían el bien económico por excelencia, por lo que quedó establecida para ellos una protección especial. Sin embargo, el progreso de la industria ha originado la producción de muchos bienes muebles, cuyo valor puede llegar a superar el de los inmuebles. Además, el desarrollo de las áreas urbanas, y específicamente del comercio, ha ido también incrementando elvalor de los inmuebles.
Protección para los inmuebles: art. 1801, 686 y 684, 2508, 688, 1725 y sgts., 1891, 393 y 394, 2384 y 240
Bienes muebles
* Muebles por naturaleza (art. 567)
* Muebles por anticipación (art. 571) ciertos bienes inmuebles por naturaleza, adherencia o destinación, que para el efecto de constituir un derecho sobre ellos a favor de otra persona, se reputan muebles antesde su separación del inmueble. Se le aplican todas las normas de muebles (art. 1801 inc. 3°)
Bienes inmuebles
* Inmuebles por naturaleza (art. 568)
* Inmuebles por adherencia (art. 568) muebles adheridos permanentemente al inmueble.
* Inmuebles por destinación (art. 570): ciertos muebles que se reputan inmuebles por estar permanentemente destinados al uso, cultivo o beneficio del...