RP Ana Gonzalez y Jose Fernandez 25 a s Mbo Apd Rafael Martinez 10 50 Vnd Slta

Yo, ANNALINE PARODI ZUÑIGA, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, soltera, domiciliada en Maracaibo, Estado Zulia, titular de la cédula de identidad N° V-25.146.353, inscrita en el Registro Único de Información Fiscal bajo el N° V-25146353-7, por el presente documento declaro: Que doy en venta real, pura y simple, perfecta e irrevocable a ANA GLEDYS GONZALEZ DE FERNANDEZ y JOSE IGNACIOFERNANDEZ OSUNA, venezolanos, mayores de edad, casados, domiciliados en Maracaibo, Estado Zulia, titulares de las Cédulas de Identidad Nos. V-16.065.288 y V-16.883.832, inscritos en el Registro Único de Información Fiscal (RIF) bajo los Nos. V-16065288-4 y V-16883832-4, respectivamente, un inmueble destinado a vivienda principal de mi única y exclusiva propiedad, constituido por la viviendaunifamiliar y la parcela de terreno donde está construida, distinguida con el Número 172, inscrita bajo el Número Catastral 23-17-U01-001-071-005-47K-11, ubicada en la Manzana 6, Lote N° 4, Tercera Etapa del Desarrollo Habitacional denominado URBANIZACIÓN SOLER, Urbanización EL Soler Av. 47K, calle 203-C, casa N° 47K-11, en jurisdicción de la Parroquia Los Cortijos del Municipio San Francisco del EstadoZulia. La referida parcela tiene una superficie de 136,00M2, correspondiéndole un porcentaje de 0,0980% del total del área del Lote 4 de dicha Urbanización y se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: En una longitud de 8,00 Mts. con la calle 203; SUR: En una longitud de 8,00 Mts. con la parcela 205; ESTE: En una longitud de 17,00 Mts. con la parcela 173; y OESTE: En unalongitud de 17,00 Mts. con la parcela 171. Todo conforme a los documentos de lotificación, su rectificación y en el Documento de Parcelamiento protocolizados en la Oficina Subalterna del Tercer Circuito de Registro del Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, el 6 de Marzo de 1997, bajo el N° 38, Tomo 19, el 8 de Julio de 1998, bajo el N°21, Tomo 2 y el 4 de Diciembre de 1998, bajo el N° 5,Tomo 13, todos del Protocolo Primero. Sobre dicho inmueble no pesa gravamen de ninguna especie, nada adeuda por concepto de impuestos nacionales ni municipales y me pertenece, según consta de documento protocolizado en la Oficina Subalterna de Registro del Municipio San Francisco del Estado Zulia, el 26 de Octubre de 1999, bajo el N° 7, Tomo 4°, Protocolo 1°. El precio de esta venta es la cantidad deTRESCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 300.000,00), la cual recibo a mi entera y total satisfacción. Con el otorgamiento de este instrumento efectúo a los compradores la tradición legal del inmueble, los pongo en posesión del mismo y me obligo al saneamiento de Ley. Y nosotros, ANA GLEDYS GONZALEZ DE FERNANDEZ y JOSE IGNACIO FERNANDEZ OSUNA, antes identificados, declaramos: Que aceptamos la venta que senos hace en los términos antes expuestos. Igualmente declaramos: Que el precio de la venta arriba mencionado lo cancelamos de la siguiente manera: A) La cantidad de SETENTA Y CINCO MIL BOLÍVARES (Bs. 75.000,00), que corresponde a la cuota inicial, y que cancelamos con recursos propios; y, B) La cantidad de DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL BOLÍVARES (Bs. 225.000,00), que corresponde al préstamohipotecario otorgado mediante este documento por el BANCO DE VENEZUELA, S.A. Banco Universal, más adelante identificado. Entre, el BANCO DE VENEZUELA, S.A., Banco Universal, instituto bancario domiciliado en Caracas, inscrito en el Registro Único de Información Fiscal (RIF) con las siglas J-00002948-2, constituido originalmente por ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil del Distrito Federal, enel Tercer Trimestre de 1890, bajo el N° 33, folio 36 vuelto del Libro Protocolo Duplicado, inscrito en el Registro de Comercio del Distrito Federal, el 02 de septiembre de 1890, bajo el N° 56, modificados sus Estatutos Sociales en diversas oportunidades, siendo su última reforma la que consta de asiento inscrito en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital...