San Juan Del Rio

 





I. ANTECEDENTES
A. INTRODUCCION
B. RELACION FUNCIONAL ESTADO- MUNICIPIO
C. FUNDAMENTACION JURIDICA
D. DELIMITACION DEL AREA DE ESTUDIO
E. DIAGNOSTICO- PRONOSTICO
F. AMBITO REGIONAL
G. MEDIO FISICO NATURAL
1. Localización.
2. Fundo Legal.
3. Traza Urbana.
4. Vías De Comunicación.
5. Orografía Y Topografía.
6. Edafología.
7. Geología.
8. Hidrografía.
9. UsoActual De Suelo.
10. Climatología.
H. MEDIO FISICO TRANSFORMADO
11. Infraestructura.
12. Equipamiento.
13. Tendencia De Crecimiento.
14. Vulnerabilidad Y Riesgo.
15. Municipio
16. Conservación y Deterioro
17. Oferta Turística y Servicios Complementarios
18. Situación Áreas Rurales
19. Usos de Suelo
20. Vivienda
21. Emergencias urbanas
22. Imagen urbana regional
23. PatrimonioHistórico Arqueológico
24. Tradiciones
25. Tendencias
I. MEDIO ECONOMICO
26. Demografía
27. Estructura de Población
28. Población Económicamente Activa
29. Producto Interno Bruto
J. ADMINISTRACION Y GESTION DEL DESARROLLO URBANO
1. Participación social en el Desarrollo Urbano
2. Diagnostico-pronostico Integrado

II. NORMATIVIDAD
A. Objetivos y metas
1. Objetivos generales y Específicos2. Metas
3. Condicionantes de los niveles superiores de planeación
4. Dosificación del desarrollo urbano

III. POLITICAS Y ESTRATEGIAS
A. Políticas de desarrollo urbano
1. Medio Ambiente
2. Actividad Económica
3. Contexto Social
4. Zonificación de territorio
5. Estrategia general
6. Estrategia urbana en función del ordenamiento ecológico
7. Estrategia urbana en función deldesarrollo económico
8. Estrategia para el desarrollo urbano
a) Áreas urbanas
b) Áreas de expansión urbana
c) Áreas de población y conservación ecológica




I. ANTECEDENTES
RELACIÓN FUNCIONAL DEL MUNICIPIO CON EL ESTADO.

San Juan del Rio, es uno de los municipios de Querétaro, que aporta gran desarrollo productivo y económico, me refiero a que las actividades tales como la agricultura, laganadería y la industria, de papel y telas son esenciales para el desarrollo estatal.

En San Juan del Río conviven las actividades del sector primario, muy importantes aún, con las de los sectores secundario y terciario. El municipio cuenta con un potencial agrícola importante. Casi el 16 % del total de la superficie de riego estatal se halla en este municipio. (1)

Actividad Estado MunicipioPorcentaje
Agricultura de Temporal 245,357.95 9,000.4594 3.668
Agricultura de Riego 65,100.1476 10,708.447 16.449
Tabla 1. Superficie en hectáreas de la agricultura en San Juan del Río.
Fuente: CQRN con base en el Mapa de Uso del Suelo y Vegetación.

Por otro lado, según los Censos Económicos del INEGI 2004 y 2009 (que no incluyen a los sectores Agrícola, Pecuario o Forestal) las unidadeseconómicas aumentaron en los sectores agrícolas de riego y de temporal. (2). Destacando esta Actividad Económica como la Primaria.
























(1) Tomo XVII. (2011) Diagnostico San Juan del Rio
(2) INEGI (2010) Censo Económico

FUNDAMENTACION JURIDICA

Dentro del apartado correspondiente a las Bases Jurídicas del presente trabajo, en los antecedentes, seesbozaron las leyes que demarcan y sustentan los planes de desarrollo urbano de centro de población, como es el caso que nos ocupa en este momento.

Los mecanismos de instrumentación jurídica del plan, tienen una vinculación con los instrumentos administrativos, de capacitación, financieros, los de fomento para la edificación en lotes baldíos, así como con los de evaluación y seguimiento. Losacuerdos o mecanismos que se implementen serán actos totalmente respetuosos de los lineamientos que ha establecido el Plan Estatal de Desarrollo 2004-2009; los cuales permitirán fundar y motivar debidamente en la legislación vigente, la realización de las estrategias del presente instrumento.

No menos importante es retomar la idea que establece el artículo 30 del Código Urbano, con el que se...