SEGUNDA TAREA DE DRECHO INMOBILIARIO



Universidad Abierta Para Adultos
(UAPA)

Asignatura:
Derecho Inmobiliario
(DER-338)

Sección:
01
Tema :
Unidad II
Los Órganos de la Jurisdicción Inmobiliaria. La Oficina del Abogado del Estado y Fiscal ante la Jurisdicción Inmobiliaria.

Participante:
César Guillermo Cuevas Checo

Matricula:
14-0077

Profesora:
Liz Frías Sahdalá, M


Unidad II
Los Órganos de la JurisdicciónInmobiliaria. La Oficina del Abogado del Estado y Fiscal ante la Jurisdicción Inmobiliaria.
1.1. Tribunal Superior de Tierras.
Son tribunales colegiados compuestos por cinco (5) jueces entre los cuales debe haber un Presidente, competentes para conocer en segunda instancia de todas las apelaciones que se interpongan contra las decisiones emanadas de los tribunales de jurisdicción original bajo sujurisdicción, así como también en última instancia de las acciones que le son conferidas expresamente por la Ley No. 108-05 sobre Registro Inmobiliario.

1.2 Tribunales de Jurisdicción Original.
Son salas unipersonales que conocen en primera instancia de todas las acciones que sean de la competencia de la jurisdicción inmobiliaria, mediante el apoderamiento directo por parte del interesado y de acuerdocon su delimitación territorial.

1.3. Dirección Nacional de Registro de Títulos.
Es el órgano administrativo de la Jurisdicción Inmobiliaria encargado de supervisar, coordinar y regular el funcionamiento de las oficinas de Registros de Títulos; posee carácter nacional y depende de la Suprema Corte de Justicia (SCJ). En ese sentido, conoce el recurso superior jerárquico contra las actuaciones delos registradores de títulos a escala nacional. Se encuentra a cargo de un director nacional designado por el Consejo del Poder Judicial.

1.4 Dirección Nacional de Mensuras Catastrales.
Es el órgano administrativo de la Jurisdicción Inmobiliaria encargado de ofrecer soporte en lo referente a las operaciones técnicas de mensuras. Se encuentra a cargo de un director nacional designado por elConsejo del Poder Judicial. La Dirección Nacional de Mensuras Catastrales tiene su sede en la ciudad de Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, y se encuentra a cargo de un Director Nacional, que es nombrado por el Consejo del Poder Judicial.

1.5 La Administración de la Jurisdicción Inmobiliaria.
se encarga del manejo de todos los servicios comunes y de carácter administrativo en cada una delas dependencias de la Jurisdicción Inmobiliaria, a través de la provisión de los recursos materiales y financieros necesarios para la realización de sus actividades.
La Administración General está encargada de canalizar el flujo comunicacional entre las sedes de la Jurisdicción Inmobiliaria ubicadas en las distintas provincias del país, con el propósito de producir la integración y coordinaciónde sus actividades para el logro de los objetivos institucionales.

1.6 Los principios de la Jurisdicción Inmobiliaria.
Principio I
La presente Ley regula el registro de todos los derechos reales inmobiliaros correspondientes al territorio de la República Dominicana
Principio II
La presente Ley de registro inmobiliario implementa el sistema de publicidad inmobiliaria de la República Dominicanasobre la base de los siguientes criterios:
Especialidad: consiste en la correcta determinación e individualización de sujetos, objetos y causas del derecho a registrar;
Legalidad: consiste en la depuración previa del derecho a registrar;
Legitimidad: establece que el derecho registrado existe y que pertenece a su titular;
Publicidad: establece la presunción de exactitud del registro dotando defe
pública su constancia;
Principio III
El Estado Dominicano es el propietario originario de todos los terrenos que conforman el territorio de la República Dominicana.
Se registran a nombre del Estado Dominicano todos los terrenos sobre los que nadie puede probar derecho de propiedad alguno.

Principio IV
Todo derecho registrado de conformidad con la presente ley es imprescriptible y goza de la...