Seleccion local de negocios

Selección de un local de negocios

Antes de invertir en un local, compruebe la viabilidad del proyecto con un plan de negocio

Parece que con la segunda juventud de Internet estos últimos añosy la delicada situación de los comercios tradicionales desde los inicios de la presente crisis, nos hemos olvidado de las numerosas oportunidades de negocio que conllevan un local abierto al público.Si tiene pensado abrir una tienda, un restaurante, un bar, o cualquier actividad que conlleve trabajar en un local abierto al público, este artículo le interesa, ya que vamos a explicar comofunciona la licencia de apertura.

Aunque no es el propósito de este post, añadimos que ahora mismo es un muy buen momento para encontrar locales a buen precio, sobre todo en alquiler (para venta, quizáshaya que esperar unos años más). Por desgracia, un simple paseo por las calles de cualquier ciudad española demuestra la cantidad de negocios cerrados o con un cartel de “se traspasa”. El futuroemprendedor lo tiene que ver como una oportunidad para arrancar con unos gastos fijos mucho más ajustados que sus competidores.

-La licencia de apertura (también llamada licencia de actividad) es undocumento emitido por el ayuntamiento que acredita que un local cumple con los requisitos exigidos para el destino previsto, desde los puntos de vista urbanísticos, higiénicos, ambientales y deseguridad.

Las actividades profesionales, artísticas o artesanales que se realicen en la vivienda no la necesitan, siempre que no haya venta al público o ni se produzcan molestias o riesgos para losvecinos. En el resto de los casos es obligatoria.

La licencia de actividad se da para un local y para uno (o varios) titular(es). Es intransferible, lo que significa que si el negocio cambia depropietario, es necesario pedir un cambio de titularidad al ayuntamiento.

Aunque la terminología puede variar según los ayuntamientos, en general se diferencian dos clases de actividades: las inócuas y...