sentencia de nulidad de acto juridico

2° JUZGADO CIVIL - Sede Comercio
EXPEDIENTE : 00481-2011-0-0601-JR-CI-02
MATERIA : NULIDAD DE ACTO JURIDICO
ESPECIALISTA : MARIELA DIAZ MORI
DEMANDADO : DELGADO SAGASTEGUI, LUA MARINA
: ALZAMORA OLORTEGUI, LUIS ALBERTO
DEMANDANTE : SARABIA DILAS, JOSE EDUARDO


S E N T E N C I A (N° 047-2012)

RESOLUCIÓN NÚMERO DIEZ
Cajamarca, cuatro de mayo
del año dos mil doce.-I.-ANTECEDENTES:
1.-Mediante escrito de fojas 9 a 20, José Eduardo Sarabia Dilas interpone demanda contra Luz Marina Delgado Sagástegui y Luis Alberto Alzamora Olórtegui, sobre nulidad de acto jurídico, documento público que lo contiene y cancelación del asiento registral respectivo, por las causales de falta de manifestación de voluntad y por ser contrario a las normas que interesan al orden público (estaúltima causal como pretensión subordinada); manifiesta en síntesis que, con fecha 19 de junio de 1997, contrajo matrimonio civil con la primera de las demandadas, ante los registros civiles de Santa Bárbara, distrito de Baños del Inca; que ambos han adquirido un único inmueble, el cual está ubicado en el jirón Perea sin número del barrio Mollepampa de esta ciudad, teniendo un área de 240.00 m2,el que fue adquirido el 11 de julio de 2007 de doña Sandra Milagros Chávez Infante; que dicha compraventa se hizo a nombre de la codemandada aludida; sin embargo, ambos consortes han aportado para la adquisición de dicho bien; además se debe considerar que los bienes adquiridos durante el matrimonio entran a formar parte del régimen patrimonial de la sociedad de gananciales; de allí que el acotadobien es social; que a raíz de algunos procesos judiciales entablados con la demandada en mención, ha tomado conocimiento que el inmueble referido ha sido vendido al demandado Luis Alberto Alzamora Olórtegui; por tanto, su esposa ha dispuesto de un bien social sin su consentimiento expreso; lo que contraviene el artículo 315° del Código Civil; dispositivo que además es de carácter imperativo; loque denota que se haya atentado contra el orden público.
2.-Mediante resolución de fojas 21 a 22, se admitió a trámite la demanda de nulidad de acto jurídico, documento que lo contiene y cancelación de inscripción registral, en la vía del proceso de conocimiento, confiriéndose traslado a los demandados para que la absuelvan dentro del plazo de treinta días, bajo apercibimiento de ser declaradosrebeldes.
3.-El demandado Luis Alberto Alzamora Olórtegui, por escrito de fojas 31 a 37, contesta la demanda dentro del plazo conferido, solicitando se la declare infundada; alega en síntesis que desconoce si el demandante y su codemandada han sido esposos; que la única propietaria del bien adquirido ha sido su codemandada, quien lo compró el 11 de julio de 2007 en condición de soltera; inclusiveen los registros públicos dicho inmueble ha estado inscrito a nombre de aquella únicamente, sin que se haya realizado modificación registral alguna desde entonces; que el recurrente se encuentra protegido por el principio de la fe pública registral; en todo caso el actor tuvo tiempo suficiente, entre el 11 de julio de 2007 y el 24 de febrero de 2009, para solicitar la corrección en el registro dela inexactitud de la condición civil de su vendedora, es decir para que se corrija de soltera a casada; y, como ello no ocurrió, la nulidad requerida no perjudica al tercero registral que a título oneroso adquirió el bien aludido; que el recurrente ha actuado de buena fe, sin que el accionante haya adjuntado medio probatorio alguno tendiente a enervarla; de allí que le sea de aplicación lodispuesto por el artículo 2014° del Código Civil.
4.-Por su parte, la demandada Luz Marina Delgado Sagástegui, por escrito de fojas 69 a 75, también contesta la demanda dentro del plazo conferido, solicitando se la declare infundada; reconoce que con el demandante es casado desde el 19 de junio de 1997, pero han mantenido convivencia previamente desde enero de 1994 y han procreado dos hijos que tienen...