SENTENCIA DEFINITIVA

SENTENCIA DEFINITIVA. Morelia, Michoacán, a 20 veinte de diciembre de 2013 dos mil trece.
V I S T O S, los autos que integran el juicio ordinario civil número 220/2013, que sobre recisión del contrato verbal de arrendamiento y otras prestaciones, promovió JUAN GUERRERO MAGAÑA, por su propio derecho, frente a PEDRO PÉREZ LÓPEZ, a fin de dictar sentencia definitiva que conforme a derecho proceda,y;

R E S U L T A N D O S:
PRIMERO. Que mediante escrito presentado el día 10 diez de septiembre del año en curso, ante la Oficialía de Partes y Turno del Supremo Tribunal de Justicia en el Estado y turnado al juzgado primero de lo civil para su conocimiento el día 12 de septiembre del año en curso, compareció JUAN GUERRERO MAGAÑA, por su propio derecho, a demandar en la vía ordinario civil aPEDRO PÉREZ LÓPEZ, sobre rescisión de contrato verbal de arrendamiento y otras prestaciones, del inmueble que se encuentra ubicado en la calle Clavel número 20, de la Colonia Las Flores de esta Ciudad Capital, fundamentándose en la narración de hechos que expuso en su escrito inicial, los cuales se dan por reproducidos en el presente, en obvio de repeticiones y en atención al principio de economíaprocesal, finalizando su escrito de demanda con la cita de los preceptos jurídicos que estimo aplicables al caso y realizando los pedimentos procesales de estilo.
SEGUNDO. Por auto dictado el día 13 de septiembre de la presente anualidad, se admitió en trámite la demanda que nos ocupa, en la forma y términos del escrito de cuenta, ordenándose al actuario de este juzgado, se constituyera en eldomicilio señalado como el de la parte demandada para que con las copias simples de la demanda, le corriera traslado y emplazara, a fin de que dentro del término de 9 nueve días compareciera ante órgano jurisdiccional a dar contestación a la demanda instaurada, en su contra bajo apercibimiento que en caso de no hacerlo, se le daría por contestada la misma en sentido afirmativo; diligencia deemplazamiento que se verifico en legal y debida forma el día 17 diecisiete de septiembre del año en curso que corre, al demandado Pedro Pérez López.
TERCERO. Mediante escrito presentado ante el Juzgado Primero de lo Civil, en fecha 20 veinte de septiembre del año en curso, compareció a la demanda Pedro Pérez López, a dar respuesta a la demanda instaurada en su contra, seguidamente mediante auto de fecha 23veintitrés de septiembre del año que corre, por anterior se le tubo contestando en tiempo la demanda, en la forma y términos de escrito de cuenta, mismo que en este apartado se tiene por transcrito atendiendo al principio de economía procesal, asimismo el demandado tiene por haciendo uso de la recusación sin expresión de causa en los términos del articulo ­­212 del Código de Procedimientos Civilesdel Estado, de causa lo que hizo valer ante este Juzgado Primero de lo Civil con fecha 20 veinte de septiembre del año que corre, dada cuenta los autos se mandan a la oficialía de partes mediante oficio número 156/2013, dirigido al Jefe del Departamento de oficialía de Partes con fecha 24 veinticuatro de septiembre del año en curso, mismo que remitió a este Juzgado Segundo de lo Civil de EsteDistrito Judicial, mediante auto del 23 veintitrés de septiembre de la anualidad que transcurre, y por lo cual hace admisión en tiempo y forma de la contestación de la demanda, mediante notificación de fecha 1 primero de octubre de la referida anualidad se hace del conocimiento a las partes de la llegada de autos a este Juzgado Segundo de lo Civil, posteriormente, en auto de fecha 27 de septiembre delaño que transcurre este Juzgado queda del conocimiento del presente juicio, mediante auto de fecha se ordena abrir el juicio a prueba por el termino de 25 días, etapa dentro de la cual las partes contendientes ofrecieron las pruebas que consideraron favorables a sus intereses, mismas que en su oportunidad fueron debidamente desahogadas; una vez concluido el periodo de prueba, mediante proveído...