Sesion 6 FSCD Costos Indirectos

Centro de Capacitación Profesional
de la Península

Sesión 6. FSCD Costos Indirectos de un
proyecto de construcción
«No importa la cantidad de cosas buenas que hagas sino la calidad con
que las realices»

Sesión 5. Costos indirectos de un
proyecto de construcción
Centro de Capacitación Profesional
de la Península

Costos Unitarios en la Industria de la Construcción
Costo
Materiales

$

+
Mano deObra

$

+
Maquinaria y
Equipo

Suma = Costo Directo

$

Sesión 4. Costo Directo: Materiales y
Mano de Obra
Centro de Capacitación Profesional
de la Península

Precios Unitarios en la Industria de la Construcción

Precio Unitario (precio de venta) = Costo Directo x F.S.C.D.
En donde
F.S.C.D. = Factor de Sobre Costo Directo (%)
Costos Indirectos (%)

F.S.C.D.

=

+
Costos por Financiamiento (%)+
Costos por utilidad (%)

+

Costos Adicionales (%)

Sesión 6. Costos Indirectos de un
proyecto de construcción
Centro de Capacitación Profesional
de la Península

Antes de empezar a realizar el calculo del Factor de Sobre Costo Directo
(FSCD) es necesario cumplir con los siguientes requisitos mínimos:
1. Que todos los conceptos que conforman el catalogo del proyecto ya
estén analizados a costodirecto (Presupuesto a costo directo)
2. Que el programa de ejecución del proyecto ya este realizado conforme
al catálogo de conceptos (Programa de avance físico y financiero)

Sesión 6. Costos Indirectos de un
proyecto de construcción
Centro de Capacitación Profesional
de la Península

Determinación del costo directo del proyecto
Clave

Concepto

Unidad

Cantidad

Costo Directo

PZA

1.00

$Partida 2: CIMENTACIÓN
ZAPATA (ZL-01) DE CONCRETO DE F´C= 250
KG/CM2 DE DIMENSIONES 2.00 X 2.00 X 0.40
MTS. REFORZADA CON VARILLAS DE 5/8" @ 20
CMS. EN AMBOS SENTIDOS EN LECHO
SUPERIOR
E
INFERIOR,
RECUBRIMIENTO
MINIMO DE 5 CMS (VER CROQUIS DE DETALLE),
INCLUYE: PLANTILLA DE NIVELACION DE 5 CMS
CON CONCRETO F´C=100 KG/CM2, HABILITADO
DE ACERO, CIMBRADO, GANCHOS, DOBLECES,
AMARRES,
COLADO
Y
VIBRADODEL
CONCRETO,
CURADO,
DESCIMBRADO,
MATERIALES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y
EQUIPO.

Sesión 6. Costos Indirectos de un
proyecto de construcción
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de la Península

Listado de insumos a utilizar
Materiales:
Cemento
Polvo
Grava
Agua
Acero del 3 al 8 (varilla corrugada)
Alambre recocido
Madera de pino de 1era
Clavos de 2 1/2
Diesel

Maquinaria y equipo:
Revolvedora de 1saco
Vibrador para concreto

Mano de obra
Oficial Fierrero
Oficial carpintero
Oficial albañil
Ayudante general
Peón

Cuadrillas:
Cimbrado y descimbrado
Habilitado de acero
Fabricación del concreto
Colocación del concreto

Costos básicos:
Concreto f´c=250 kg/cm2
Concreto f´c=100 kg/cm2
Acero en cimentación
Cimbra en zapatas

Sesión 6. Costos Indirectos de un
proyecto de construcción
Centro deCapacitación Profesional
de la Península

Clave

Listado de Insumos
Descripcion
Materiales
Cemento gris
Polvo de piedra
Grava 3/4"
Agua
Acero del 3 al 8 (varilla corrugada)
Alambre recocido
Madera de pino de 1era
Clavos de 2 1/2"
Diesel
Mano de obra
Oficial Fierrero
Oficial Carpintero
Oficial Albañil
Ayudante General
Peon
Maquinaria y equipo
Vibrador para concreto
Revolvedora de 1 saco

Unidad

CostoTon
m3
m3
m3
Ton
Kg
P-t
Kg
Lts

$2,400.00
$150.00
$150.00
$25.00
$12,000.00
$25.00
$10.00
$20.00
$12.00

Jor
Jor
Jor
Jor
Jor

$502.21
$502.21
$502.21
$339.57
$258.86

Hora
Hora

$22.27
$43.28

Sesión 6. Costos Indirectos de un
proyecto de construcción
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Cuadrillas de mano de obra
Concepto: Cuadrilla para cimbra y descimbra (1 oficial carpinteroobra
negra + 1 ayudante general)

Unidad: Jornal

Concepto

Unidad

Cantidad

Precio Unitario

Importe

Oficial carpintero
O.N.

Jornal

1.00

$502.21

$502.21

Ayudante general

Jornal

1.00

$339.57

$339.57

COSTO =
Concepto: Cuadrilla para habilitado de acero (1 ofic. Fierrero + 1
ayudante)

$841.78

Unidad: Jornal

Concepto

Unidad

Cantidad

Precio Unitario

Importe

Oficial fierrero...