SHF Reglas Carácter General para Perito Valuador.

SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL SOCIEDAD NACIONAL DE CRÉDITO INSTITUCIÓN DE BANCA DE DESARROLLO REGLAS DE CARÁCTER GENERAL RELATIVAS A LA AUTORIZACIÓN COMO PERITO VALUADOR DE INMUEBLES OBJETO DE CRÉDITOS GARANTIZADOS A LA VIVIENDA
Con fundamento en lo dispuesto por el artículo 7 de la Ley de Transparencia y de Fomento a la Competencia en el Crédito Garantizado, la Sociedad Hipotecaria Federal,Sociedad Nacional de Crédito, Institución de Banca de Desarrollo tiene la obligación de establecer, mediante reglas de carácter general, los términos y las condiciones para obtener la autorización como perito valuador de inmuebles objeto de créditos garantizados a la vivienda.
Estas Reglas fueron autorizadas por el Consejo Directivo de Sociedad Hipotecaria Federal, Sociedad Nacional de Crédito,Institución de Banca de Desarrollo, en su sesión número 6, del 5 de junio de 2003, en términos de lo dispuesto por el último párrafo del artículo 19 de la Ley Orgánica de Sociedad Hipotecaria Federal.
En cumplimiento de la obligación referida, la Sociedad Hipotecaria Federal, Sociedad Nacional de Crédito, Institución de Banca de Desarrollo, expide las siguientes Reglas:
Capítulo I
Disposicionesgenerales
Primera. Objeto. El objeto de estas Reglas es establecer los términos y las condiciones relativos al otorgamiento de la autorización como perito valuador y a la inscripción en el registro de unidades de valuación de la Sociedad Hipotecaria Federal, Sociedad Nacional de Crédito, Institución de Banca de Desarrollo; así como determinar la responsabilidad y efectos que derivan de larealización de avalúos de bienes inmuebles objeto de créditos garantizados a la vivienda.
Segunda. Sujetos. Las disposiciones de estas Reglas son de carácter general y de observancia obligatoria para todas las personas que soliciten y obtengan la autorización de perito valuador de bienes inmuebles objeto de créditos garantizados a la vivienda, así como para aquellas personas morales que quieran y obtengansu inscripción en el registro correspondiente de la Sociedad Hipotecaria Federal, Sociedad Nacional de Crédito, Institución de Banca de Desarrollo, en los términos que se precisan en estas Reglas.
Tercera. Definiciones. Para los efectos de estas Reglas, se entiende por:
I. Autorización. Al acto jurídico y/o documento con el que la Sociedad autoriza a una persona física como Perito Valuador pararealizar avalúos;
II. Avalúo. El dictamen que elaboren los peritos valuadores sobre el valor de los Inmuebles y que esté certificado por la Unidad de Valuación en cuyo Padrón se encuentre inscrito el perito valuador correspondiente;
III. Créditos Garantizados a la Vivienda. Los que la ley define como tales;
IV. Controlador. El perito valuador que tiene un poder especial para firmar en nombre yrepresentación de la Unidad de Valuación correspondiente los avalúos que ésta certifique;
V. Formato. Al documento autorizado por la Sociedad para presentar, según corresponda, la solicitud de autorización o de Inscripción;
VI. Inmueble. El que es objeto de los Créditos Garantizados a la Vivienda;
VII. Inscripción. Anotación que, respecto con la Unidad de Valuación que cumpla con losrequisitos correspondientes, efectúa la Sociedad en el Registro de Unidades de Valuación, y que faculta a dicha Unidad de Valuación para certificar, a través de un Controlador, los dictámenes que elaboren sus peritos valuadores;
VIII. Ley. La Ley de Transparencia y de Fomento a la Competencia en el Crédito Garantizado;
IX. Padrón. El listado y registro de los peritos valuadores que debe tener cadaUnidad de Valuación;
X. Perito Valuador. La persona física que haya obtenido la autorización, a través de al menos una Unidad de Valuación;
XI. Reglas. Las contenidas en este documento;
XII. Registro de peritos valuadores. El listado de los peritos valuadores que obtuvieron su autorización ante la Sociedad;
XIII. Registro de Unidades de Valuación. El listado de las Unidades de Valuación que...