Suelo

TABLA 01 / USOS DE SUELO POR SECTORES Y VIAS

SECTORES

VIAS PRIMARIAS

USOS DE SUELO

ENTORNO PALACIO NACIONAL

AV. GEORGE WASHINGTON

30 DE MARZO

DR. DELGADO /
MOISES GARCIA
NORTE / AV. MEXICO
/ ML. MA. CASTILLO

FRANCIA

RECREATIVO-DEPORTIVOCONGREGACIONAL /
COMERCIAL

INSTITUCIONAL

INSTITUCIONAL

RESIDENCIAL

AV. BOLIVAR
AMBIENTE

AV. BOLIVAR / JOSECONTRERAS

COMERCIAL /
INSTITUCIONAL

COMERCIAL /
INSTITUCIONAL

COMERCIAL /
INSTITUCIONAL

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RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR / MULTIPISOS (Incluye edificaciones de 2 niveles con varias unidades)

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RESIDENCIAS ESTUDIANTILES / COMUNITARIAS

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TIENDAS DE ESPECIALIDADES GASTRONÓMICAS / CAVAS / FUMADORES

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CENTROS FINANCIEROS / ENTIDADES BANCARIAS(En Av. G. Washington solo en Plazas Comerciales)

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USOS PREFERENTES

AV. INDEPEN-DENCIA AV. MAXIMO GOMEZ

COMERCIAL /
INSTITUCIONAL

RESIDENCIAL
RESIDENCIAL UNIFAMILIAR

PP

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RESIDENCIAL EN CLUSTERS
RESIDENCIAL DUPLEX / PAREADAS / EN HILERAS

RESIDENCIA CON ESTUDIO / TALLER MENOR AL 50% DE LA SUPERFICIE DE LA UNIDAD

P

COMERCIAL
ESTABLECIMIENTOS DE ALIMENTOS DE CONSUMO INMEDIATO (RESTAURANTES / CAFETERIAS)
SUPERMERCADOS LOCALES (Superficie total hasta 1500 m2)
EXPENDIO BEBIDAS ALCOHOLICAS: (*) No consumo en espacios abiertos ni enexteriores.

PLAZAS COMERCIALES (En Estancias Costeras solo en G. WASHINGTON y JMHeredia)
VENTAS AL DETALLE

P

VENTAS AL DETALLE ESCALA LOCAL (Superficie total 500 m2)

P

CENTROS DE BELLEZA Y AFINES
CENTROS DE ESTETICA / SPA
CLINICAS VETERINARIAS (Prohibidos los refugios y crianzas de animales)
CENTROS DE DIVERSION (Sin actividades en exteriores).
CENTROS DE JUEGOS DE AZAR / DE MESA /CASINOS

(En Av. Independencia solo acera Sur)

P

GIMNASIOS
Usos temporales en propiedad privada (Circos, pistas deportivas, ferias, ventas, conciertos y afines) (En Av.
Independencia solo acera Sur)

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HOSPEDAJE
HOSTAL / Bed & Breakfast (B&B)
APART-HOTELES

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HOTEL (En vias primarias y secundarias)

RECREATIVO-DEPORTIVO-CONGREGACIONAL
CENTROS CULTURALES / COMUNITARIOS
CLUBES RECREATIVOS / DEPORTIVOS (En Av. Independencia solo acera Sur)
MUSEOS
INSTALACIONES DEPORTIVAS: (*) Sólo en espacios techados y cerrados.
LOCALES DE REUNION / ASAMBLEA (Funeraria, Teatros, Cines, Iglesias)

P

P

SERVICIOS
ESTANCIAS INFANTILES
PRE-ESCOLARES

P
P

ESCUELAS Y COLEGIOS DE BASICA / DE MEDIA (Solo en instalaciones pre-existentes)
ESCUELAS DE ARTES Y AFINES / IDIOMAS
BIBLIOTECAS
CENTROS DE REHABILITACION DE ADICCIONES Y CONDUCTA Y AFINES

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P

LOCALES DETOMAS DE MUESTRAS ASOCIADOS A LABORATORIOS CLINICOS
SEGURIDAD PUBLICA -POLICIA- (Destacamentos de carácter local)
ESTACIONAMIENTOS PUBLICOS (COMERCIALES)

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INSTITUCIONAL
OFICINAS / SERVICIOS PROFESIONALES (Hasta 50% del inmueble)
OFICINAS / SERVICIOS PROFESIONALES
FUNDACIONES / OSFL (ONG'S)
ADMINISTRACION PUBLICA
EMBAJADAS / CONSULADOSORGANISMOS INTERNACIONALES

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ARTESANAL
TALLERES ARTESANALES (No contaminantes por ruidos,liquidos, olores y humos)

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LEYENDA
P = USOS PERMITIDOS
LOS USOS PROHIBIDOS ESTAN LISTADOS EN EL ARTICULO 25 DE LA NORMATIVA.
LOS USOS NO LISTADOS Y NO PROHIBIDOS, QUEDARAN A LA EVALUACION DE LAS ENTIDADES
CORRESPONDIENTES DEL ADN (DGPU, DPCI)...