supervision de obra

Instituto politécnico nacional
Centro de estudios tecnológicos
Walter Cross Buchanan

PROFESOR: ADELAIDO PEREZ V.
MATERIA: SUPERVISION DE OBRA
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DEFINICION DE SUPERVISOR:
El supervisor es aquella persona que en una empresa observa y dirige al personal para orientarlo y vigilarlo en el cumplimiento de sus funciones, asignándole los medios y recursos adecuados, y un plan deacción, coordinando equipos de trabajo, para obtener la mayor rentabilidad empresarial.
La misión del supervisor es técnica: implica organizar, inspeccionar, planificar y motivar al personal, respetarlo, evaluarlo, capacitarlo, aprovechar lo mejor de cada empleado, estimular la actitud colaborativa, escuchar al personal y orientarlo, organizar los elementos materiales, la materia prima y lasmáquinas, para maximizar su rendimiento. Un supervisor debe ser capaz de conducir un grupo, de ejercer su autoridad con respeto por sus subordinados, por lo cual él mismo, a pesar de que debe contar con experiencia, debe capacitarse, ya que no sólo es una tarea basada en experiencias previas, sino en metodologías y principios racionales; debe dar órdenes claras y precisas, conocer las tareas,priorizarlas de acuerdo a su importancia, y poder visualizar posibles soluciones a los problemas. El supervisor es guía, consejero, maestro, orientador, por lo cuál debe reunir las condiciones de estudioso, creativo, responsable, de carácter estable, y ser creíble.
En la jerarquía administrativa, los supervisores ocupan la cúspide, juntamente con los gerentes, ambos revisten calidad de líderes, y entreellos deben tener amplia comunicación, a efectos de trabajar en conjunto, para el bien de todos.


ACTUACION DEL SUPERVISOR
Este profesional capacitado, actúa durante varios procesos de la construcción, prestado un servicio periódico mediante el cual unge de asesor técnico proporcionando orientación y control a la misma. De manera que en líneas generales debe:
• Previo al inicio de la obra,revisar los documentos relacionados con el terreno, estudios e investigaciones, permisos, trámites oficiales, incluyendo la preparación de informes relacionados con estos tópicos.
• Revisar de forma detallada los planos de la construcción, elaborados por el contratista y los fabricantes de equipos.
• Velar porque el cumplimiento de la obra esté bajo el concepto con el que fue diseñado,indistintamente de las circunstancias o inconvenientes que puedan presentarse durante el desarrollo de la misma.
• Solucionar aquellos problemas de diseño complementarios al proyecto, elaborando cualquier tipo de documentación necesaria (diseño de croquis, planos, especificaciones complementarias, etc).
• Coordinar y vigilar el correcto desempeño de la obra, de manera que todas las actividades se realicenbajo el total cumplimiento de las normas y especificaciones técnicas y de seguridad, siguiendo así lo mejor posible, el diseño elaborado en los planos del proyecto.
• Proporcionar indicaciones oportunas, eficaces y aptas a la dirección de Inspección y Residencia de la obra, en su calidad de asesor.
• Garantizar que el desarrollo de la obra se realice bajo el presupuesto, costos y los tiemposcalculados para la misma o a lo sumo lo más parecido a dicha proyección.
• Revisar los contratos y los conocimientos técnicos responsables de los contratistas.
• Recabar todo tipo de documentos generales de consulta y control.
• Realizar el debido control de calidad en materiales, maquinaria y equipos dispuestos para el proyecto.
• Finalmente, revisar regularmente los informes que elabora ladirección de inspección de la obra, donde acepta conforme el desarrollo de la misma.

El supervisor es la clave de la comunicación en cualquier organización, a través de él pasa toda la información, la que debe proporcionar a sus superiores y subordinados, bien sea el propietario del proyecto, contratistas, residentes, promotores, entidades bancarias o gubernamentales. Es por ello que debe...