Supletorio

EL TITULO SUPLETORIO.

El titulo supletorio es un documento público que hace presumir la propiedad de bienes  a favor de una persona. Solo puede tramitarse y obtenerse por ante un tribunal deMunicipio del lugar donde se encuentre ubicado el inmueble, mediante la declaración de al menos dos testigos que acrediten el derecho de propiedad a favor del solicitante. En el caso de las bienhechuríasconstruidas sobre terrenos, si se quiere obtener un titulo supletorio, debe acompañarse el documento que demuestre la propiedad  del terreno a favor del interesado o la autorización del propietariopara la tramitación del título supletorio. El fundamento jurídico del titulo supletorio se encuentra establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil.

TÍTULO SUPLETORIO
¿QUÉ ES ÉLTÍTULO SUPLETORIO?
Es el documento que se elabora cuando se tienen bienhechurías y no se posee documento alguno que garantice que las mismas son nuestras.
¿CÓMO SE LLAMA TAMBIÉN AL TÍTULOSUPLETORIO? 
Se le llama Justificativo de Perpetua Memoria
¿A DONDE SE LLEVA ESE TÍTULO SUPLETORIO? 
A los Tribunales de Municipio, es un justificativo, en el cual declaran dos testigos, que den fe de queesas bienhechurías fueron realizadas por la persona interesada
¿QUÉ SON LAS BIEHECHURÍAS? 
Son las mejoras que se pueden realizar en una casa como también las que se construyen en terreno propio,ajeno o municipal.   
¿SE PUEDE REGISTRAR EL TÍTULO SUPLETORIO?
Si el terreno es propio, si se puede registrar las bienhechurías, pero si el propietario es otra persona se necesita la autorizaciónpor escrito de esta persona, si el terreno es municipal no se puede registrar.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS QUE DEBO CUMPLIR PARA OBTENER UN TÍTULO SUPLETORIO?
Se debe redactar un documento por unabogado, en donde se exprese claramente las bienhechurías existentes, los materiales de construcción utilizados, dependencias de la construcción, medidas y linderos, así como también un precio...