Síntesis Proyectual Al 30 De Setiembre
Páginas: 5 (1055 palabras)
Publicado: 2 de octubre de 2015
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO
:
Remodelación Interior
UBICACIÓN
:
Mz G Lote 15 – Urb San Vicente - Trujillo.
FECHA
:
Agosto 2015.
MEMORIA DESCRIPTIVA
OBRA
: MEJORAMIENTO DEL INTERIOR DEL FLAT Nº 201
1.0 UBICACION
DEPARTAMENTO
: La Libertad.
PROVINCIA
: Trujillo.
DISTRITO
: Trujillo.
2.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO
En este proyecto de arquitectura se ha planteado la remodelacióninterior de un Flat con la
finalidad de incrementar su valor de Venta en el Mercado Actual y se ha desarrollado de
acuerdo a los fines y objetivos trazados por el propietario en brindar una buena
infraestructura y confort.
El proyecto general se contempla:
SITUACIÓN ACTUAL
AMBIENTES
o
Recibo
o
Sala comedor
o
Cocina
o
Lavandería
o
SSHH visita
o
03 dormitorios
o
SSHH completo
o
Pasadizode circulación
Cabe resaltar que en la visita de campo, los ambientes contaban con acabados que no
estaban acorde con las últimas tendencias y acabados estándares para el mercado.
Así mismo se plantea la modificación de lo siguiente
o
Todos los ambientes serán modificados en el enchapado por porcelanato y
cerámica tal como muestran las imágenes virtuales del proyecto (adjunto).
o
La cocinacontemplará una abertura para exponer una barra americana.
o
Se modificará el acceso de la cocina por parte del recibo de manera directa.
o
Los Servicios Higiénicos obtendrán un mejor acabado en cuanto a forma,
enchape e iluminación.
o
Se modificará el sistema de desagüe en la medida necesaria sobre cada uno de
los puntos verificados de acuerdo a su estado.
o
La pintura que se utilizarápara el nuevo acabado, será Mate dándole un estilo
elegante.
o
Las puertas serán removidas y cambiadas por puertas contraplacadas de mejor
acabado, mostrando mejor impacto visual con Pintura al Duco Blanco.
o
Las ventanas serán removidas y cambiadas por ventanas en sistema directo para
los interiores, para la parte exterior también serán removidas y cambiadas pero
manteniendo el orden de lafachada existente.
o
Se anularán los closets existentes en cada uno de los dormitorios, puesto que
este espacio ahora puede ser utilizado de manera particular por el Usuario.
3.0 PLAZO DE EJECUCION
El plazo de ejecución de obra es de 30 días calendarios.
4.0 VALOR REFERENCIAL
El valor referencial de la obra o presupuesto asciende a S/. 26 959.11 (Veintiséis mil
Novecientos cincuenta y nueve y11/100 Nuevos Soles), valor del costo directo con precios
referenciales a Agosto 2015.
5.0 MODALIDAD DE EJECUCION
La modalidad de ejecución del proyecto es de carácter privado, existiendo un propietario
único del cual dispondrán los Gastos de la Ejecución de dicha obra.
S10
1
Página
Presupuesto
Presupuesto
530028
MEJORAMIENTO DEPARTAMENTO
Subpresupuesto
001
MEJORAMIENTO DEPARTAMENTOCliente
Wilfredo Rolando Silva Lozada
Lugar
URB SAN VICENTE MZ G LOTE 15 - TRUJILLO - LA LIBERTAD
Item
Descripción
1.00
TRABAJOS PRELIMINARES
1.01
LEVANTAMIENTO CERÁMICO DE PISO Y PARED (SALA COMEDOR Y PASADIZO)
m2
30.77
8.00
246.16
1.02
LEVANTAMIENTO CERÁMICO DE PISO Y PARED (SSHH Y COCINA)
m2
32.50
8.00
260.00
1.03
LEVANTAMIENTO PARQUEt DE PISO Y PARED (DORMITORIOS)
m2
34.508.00
276.00
1.04
DESMONTAJE DE PUERTAS Y VENTANAS
glb
1.00
785.00
785.00
1.05
DESMONTAJE DE SANITARIOS
glb
1.00
325.00
325.00
1.06
MODIFICACIÓN DE VANOS EN COCINA (ABERTURA Y BARRA DE CONCRETO)
glb
1.00
280.00
280.00
2.00
CONCRETO SIMPLE
2.01
VACIADO DE BARRA AMERICANA (según diseño)
glb
1.00
450.00
3.00
TABIQUERIA
3.01
MURO DE LADRILLO KK DE SOGA, MEZCLA 1:5
4.00REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
4.01
4.02
TARRAJEO EN INTERIORES 1:5
TARRAJEO EN CIELORRASOS
5.00
PISOS Y PAVIMENTOS
5.01
PORCELANATO DE PISO Y PARED (SALA COMEDOR Y PASADIZO) 0.60 x 0.60
m2
30.77
53.50
1,646.20
5.02
5.03
CERÁMICO DE PISO Y PARED (SSHH Y COCINA) 0.40 x 0.40
PORCELANATO DE PISO Y PARED (DORMITORIOS) 0.60 x 0.60
m2
m2
32.50
34.50
53.00
53.00
1,722.50
1,828.50
6.00...
PROYECTO
:
Remodelación Interior
UBICACIÓN
:
Mz G Lote 15 – Urb San Vicente - Trujillo.
FECHA
:
Agosto 2015.
MEMORIA DESCRIPTIVA
OBRA
: MEJORAMIENTO DEL INTERIOR DEL FLAT Nº 201
1.0 UBICACION
DEPARTAMENTO
: La Libertad.
PROVINCIA
: Trujillo.
DISTRITO
: Trujillo.
2.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO
En este proyecto de arquitectura se ha planteado la remodelacióninterior de un Flat con la
finalidad de incrementar su valor de Venta en el Mercado Actual y se ha desarrollado de
acuerdo a los fines y objetivos trazados por el propietario en brindar una buena
infraestructura y confort.
El proyecto general se contempla:
SITUACIÓN ACTUAL
AMBIENTES
o
Recibo
o
Sala comedor
o
Cocina
o
Lavandería
o
SSHH visita
o
03 dormitorios
o
SSHH completo
o
Pasadizode circulación
Cabe resaltar que en la visita de campo, los ambientes contaban con acabados que no
estaban acorde con las últimas tendencias y acabados estándares para el mercado.
Así mismo se plantea la modificación de lo siguiente
o
Todos los ambientes serán modificados en el enchapado por porcelanato y
cerámica tal como muestran las imágenes virtuales del proyecto (adjunto).
o
La cocinacontemplará una abertura para exponer una barra americana.
o
Se modificará el acceso de la cocina por parte del recibo de manera directa.
o
Los Servicios Higiénicos obtendrán un mejor acabado en cuanto a forma,
enchape e iluminación.
o
Se modificará el sistema de desagüe en la medida necesaria sobre cada uno de
los puntos verificados de acuerdo a su estado.
o
La pintura que se utilizarápara el nuevo acabado, será Mate dándole un estilo
elegante.
o
Las puertas serán removidas y cambiadas por puertas contraplacadas de mejor
acabado, mostrando mejor impacto visual con Pintura al Duco Blanco.
o
Las ventanas serán removidas y cambiadas por ventanas en sistema directo para
los interiores, para la parte exterior también serán removidas y cambiadas pero
manteniendo el orden de lafachada existente.
o
Se anularán los closets existentes en cada uno de los dormitorios, puesto que
este espacio ahora puede ser utilizado de manera particular por el Usuario.
3.0 PLAZO DE EJECUCION
El plazo de ejecución de obra es de 30 días calendarios.
4.0 VALOR REFERENCIAL
El valor referencial de la obra o presupuesto asciende a S/. 26 959.11 (Veintiséis mil
Novecientos cincuenta y nueve y11/100 Nuevos Soles), valor del costo directo con precios
referenciales a Agosto 2015.
5.0 MODALIDAD DE EJECUCION
La modalidad de ejecución del proyecto es de carácter privado, existiendo un propietario
único del cual dispondrán los Gastos de la Ejecución de dicha obra.
S10
1
Página
Presupuesto
Presupuesto
530028
MEJORAMIENTO DEPARTAMENTO
Subpresupuesto
001
MEJORAMIENTO DEPARTAMENTOCliente
Wilfredo Rolando Silva Lozada
Lugar
URB SAN VICENTE MZ G LOTE 15 - TRUJILLO - LA LIBERTAD
Item
Descripción
1.00
TRABAJOS PRELIMINARES
1.01
LEVANTAMIENTO CERÁMICO DE PISO Y PARED (SALA COMEDOR Y PASADIZO)
m2
30.77
8.00
246.16
1.02
LEVANTAMIENTO CERÁMICO DE PISO Y PARED (SSHH Y COCINA)
m2
32.50
8.00
260.00
1.03
LEVANTAMIENTO PARQUEt DE PISO Y PARED (DORMITORIOS)
m2
34.508.00
276.00
1.04
DESMONTAJE DE PUERTAS Y VENTANAS
glb
1.00
785.00
785.00
1.05
DESMONTAJE DE SANITARIOS
glb
1.00
325.00
325.00
1.06
MODIFICACIÓN DE VANOS EN COCINA (ABERTURA Y BARRA DE CONCRETO)
glb
1.00
280.00
280.00
2.00
CONCRETO SIMPLE
2.01
VACIADO DE BARRA AMERICANA (según diseño)
glb
1.00
450.00
3.00
TABIQUERIA
3.01
MURO DE LADRILLO KK DE SOGA, MEZCLA 1:5
4.00REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
4.01
4.02
TARRAJEO EN INTERIORES 1:5
TARRAJEO EN CIELORRASOS
5.00
PISOS Y PAVIMENTOS
5.01
PORCELANATO DE PISO Y PARED (SALA COMEDOR Y PASADIZO) 0.60 x 0.60
m2
30.77
53.50
1,646.20
5.02
5.03
CERÁMICO DE PISO Y PARED (SSHH Y COCINA) 0.40 x 0.40
PORCELANATO DE PISO Y PARED (DORMITORIOS) 0.60 x 0.60
m2
m2
32.50
34.50
53.00
53.00
1,722.50
1,828.50
6.00...
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