Tarea

  México D.F. a 26 de Mayo de 2009          A quien corresponda:       Por  medio  de  la  presente,  queremos  presentarle  el  diagnostico  ambiental  y  social  que  la  International Finance Corporation (IFC) ha preparado, como parte del proyecto de financiamiento  de  cinco  unidades  hoteleras  nuevas  y  el  refinanciamiento  de  un  hotel  en  operación,  previsto  a  concretarse durante  los  próximos  meses.  Esta  información  incluye  un  diagnóstico  de  la  situación  social  y  ambiental  para  el  proyecto,  junto  con  un  plan  de  acción  asociado.  Ambos  estarán  disponibles  en  las  siguientes  direcciones  a  partir  del  día  21  de  mayo  de  2009  para  la  revisión  y  comentario del público en general:     1.Sitio de internet: www.cityexpress.com.mx  en la sección de noticias  2. Montes Urales 715, Piso 2, Col. Lomas de Chapultepec, 11000, México D.F., México  3. Montes Urales 770, Piso 1, Col. Lomas de Chapultepec, 11000, México D.F., México    Atentamente        Hoteles City express, S.A.P.I. de C.V.   Tel. 55.5249.8050   www.cityexpress.com.mx 

Diagnóstico de la Situación Social y Ambiental.    
1. Alcance del Diagnostico  Para  la  realización  de este  documento  se  tuvieron  diversas  juntas  con  el  equipo  de  dirección  de  Hoteles  City  express  (“City  express”),  así  como  visitas  a  cinco  hoteles  en  operación: City express Toluca, City Suites Toluca, City junior Toluca, City express Teatro de los  Insurgentes y City express Reforma El Angel. Los hoteles visitados fueron representativos del rango y tipo de hoteles que la compañía opera y de los cuales son dueños.     Las condiciones ambientales y sociales durante los procesos de planeación, construcción y  operación  de  los  hoteles  fueron  evaluadas  mediante  revisión  de  documentos,  entrevistas  y  datos  proporcionados  por  City  express.  Los  principales  aspectos  evaluados  incluyeron  la  adquisición  de  terrenos,  planeación  y  permisos  para  nuevos hoteles,  seguridad  para  empleados y huéspedes, políticas contra incendios, uso de recursos (agua y energía), manejo  de residuos sólidos, manejo de agua potable y condiciones de trabajo.   Descripción del Proyecto  City  express  (la  “Compañía”)  es  una  cadena  hotelera  mexicana  que  opera  hoteles  para  viajeros  de  negocios  en  México.  Actualmente  City  express  tiene  39  hoteles  en operaciones  (4,041 cuartos). La compañía planea expandir sus operaciones mediante 11 nuevos hoteles en  lo  que  resta  del  2009.  El  crédito  del  IFC  (el  “Proyecto”)  podrá  ayudar  con  la  construcción  y  puesta  en  marcha  de  5  hoteles,  que  serán  100%  propiedad  de  la  compañía,  y  el  refinanciamiento  de  un  hotel  que  se  encuentra  en  operaciones:  City  express  Teatro de  los  Insurgentes.  Los  hoteles  propuestos  para  el  proyecto  son:  City  express  Mérida,  City  express  Minatitlán, City express Los Cabos, City express Ciudad Obregón y City junior Ciudad Juárez.     Actualmente la compañía desarrolla y opera 3 tipos de hoteles: City junior, City express y City Suites. El desarrollo y la operación de los hoteles son estándar por lo que la capacidad de  administración es similar en los 3 formatos.     Estándares de  Desempeño Aplicables   Aunque todos los estándares de desempeño aplican para este crédito, la revisión ambiental  y social del proyecto indica que la transacción tendrá que ser monitoreada por los siguientes  estándares:   a. PS1: Evaluación Social y Ambiental del Sistema Administrativo  b. PS2: Condiciones de Trabajo  c.PS3: Prevención y Abatimiento de Contaminación  d. PS4: Salud de la Comunidad y Seguridad    Durante  el  diagnóstico,  se  determinó  que  no  hay  impacto  relacionado  con  “PS5:  Adquisición  de  Tierra”  dado  que  todos  los  terrenos  sobre  los  cuales  se  construirán  nuevos  hoteles han sido adquiridos en transacciones de mercado y sin presión alguna de las partes. Así  mismo, ...