Tarea

UNIVERSIDAD ARTURO PRAT
CARRERA; INGENIERIA COMERCIAL











ANALISIS DE LAS AREAS FUNCIONALES
SERVICIO DE VIVIENDAS Y URBANISMOS METROPOLITANO
























I.- IDENTIFICACION DE LA EMPRESA







a ) Nombre : SERVIU Metropolitano



b) Razón Social: Servicio De Viviendas y Urbanización Metropolitano



c)Ubicación: Arturo Prat nº 48 y Serrano nº 45, Santiago.

































II.- DESCRIPCION GLOBAL DE LA EMPRESA




a) MISION


Materializar los planes y programas derivados de la política urbano habitacional del Ministerio de Vivienda Y Urbanismo.
Desarrollando proyectos y construyendo viviendas de calidad, barrios yciudades integras, seguras y sustentables que permitan que las personas, principalmente las mas vulnerables ante la sociedad puedan mejorar su calidad de vida y la de sus familias y las de todo su entorno.




b) VISION


Ser líderes en la provisión de servicios de calidad en las políticas urbano habitacionales del Ministerio de Vivienda teniendo como eje el proyecto de vida de lafamilia y la persona, su entorno y la comunidad.

























III.- ORGANIGRAMA SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANISMO REGION METROPOLITANA




VII.- INFRAESTRUCTURA



La infraestructura del SERVIU METROPILITANO, está compuesta por un edificio ubicado en Santiago centro, el cual abarca desde Arturo Prat nº 48 a Serrano nº 45.
Ambos edificios estánestructurados de material solidó los cuales cuentan con 7 pisos cada uno, estos están unidos en el primer y tercer piso a través de un corredor

En ambos edificios el primer piso cuenta con un amplio espacio ya que estos son designados a la atención el público y en los pisos superiores se dividen en oficinas para cada departamento y su personal

Estas instalaciones no sufrieron ningún dañoestructural a consecuencia del terremoto sufrido el 27 de febrero del año 2010






























IV.- LAS PRINCIPALES UNIDADES Y SUS FUNCIONES





a) UNIDAD DE OPERACIONES HABITACIONALES


A la unidad de Operaciones Habitacionales le corresponde esencialmente efectuar todas las gestiones referentes a postulación y asignación de viviendas ositios, con estricta sujeción a la prioridad obtenida por los interesados, radicar y erradicar pobladores; vender, arrendar o ceder en comodato los inmuebles construidos o urbanizados por el servicio o confiados a su administración; conceder prestamos y fijar los dividendos o rentas que se adeuden como consecuencia de lo anterior le corresponderá asimismo atender el sistema de postulación a créditospara cooperativas de vivienda.





b) UNIDAD DE PAVIMENTACION Y OBRAS VIALES



Esta unidad es la encargada de efectuar los estudios para la adquisición de terrenos, de su urbanización o remodelación, de proyectar y construir, efectuando para ello los estudios catastrales, de arquitectura, ingeniería y de costos inherentes a las obras, fiscalizando su ejecución. Todas las obrasdeberán estar incluidas en los planes y programas aprobados por el Ministerio y contar con financiamiento específico para su ejecución



















c) UNIDAD DE FINANZAS



La unidad de finanzas es la llamada a velar por el cumplimiento de la planificación y gestión financiera del servicio, llevando un registro contable ordenado y comprobando todas y cada unade las operaciones que realice, cualquiera sea su origen dentro de una clasificación adecuada capaz de adaptarse a las necesidades de verificación e información expedita.





d) UNIDAD JURIDICA


A la unidad jurídica le corresponderá velar por el fiel cumplimiento de las leyes y reglamentos vigentes que atañen al SERVIU, al jefe de la unidad jurídica le corresponderá integrar el...