Tasación judicial

INFORME PERICIAL

ÍNDICE

Módulo 1 Identificación del Perito

Módulo 2 Razón de ciencia, Curriculum Vitae

Módulo 3 Trayectoria profesional

Módulo 4 Juramento Promesa

Módulo 5 Objeto de la Pericia

Módulo 6 Antecedentes

Módulo 7 Método

Módulo 8 Fórmula y explicación de cada coeficiente

Módulo 9 Conclusión

ANEXOS

- Registro
-Urbanismo
- Muestreo
- Llamamiento y aceptación del cargo

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IDENTIFICACIÓN DEL PERITO Módulo 1

WEB

E MAIL

DNI

MÓVIL

FAX

TELÉFONO

C.P.

PROVINCIA

POBLACIÓN

DIRECCIÓN

NOMBRE

ANEXO 3 MUESTREOANEXO 4 LLAMAMIENTO Y ACEPTACIÓN DEL CARGO

JURAMENTO PROMESA Módulo 4

Yo Don/Doña

Juro – prometo que digo verdad, que he actuado y, en su caso, actuaré con la mayor objetividad posible, tomando en consideración tanto lo que pueda favorecer como lo que sea susceptible de causar perjuicio a cualquiera delas partes, y digo que conozco las sanciones penales en las que podría incurrir si incumpliera mi deber como Perito Judicial Inmobiliario.

Firma

TRAYECTORIA PROFESIONAL Módulo 3

OBJETO DE LA PERICIA Módulo 5

Valoración referente al procedimiento de ejecución de Títulos Judicialesde inmueble embargado a instancia del Juzgado de 1ª Instancia Nº 8 de Santander del inmueble situado en la calle León y Castillo nº 369 de Las Palmas de Gran Canaria, que tiene la siguiente descripción registral( se adjunta copia del certificado del registro de la propiedad; anexo1):

Inscripción registral: Tomo 1889, Libro 89, Folio 85, Finca 7818

DESCRIPCIÓN: Urbana: Vivienda tipo A, queconsta de vestíbulo, 3 dormitorios, 2 baños, estar-comedor, cocina, solana y balcón terraza. Situada en la calle León y Castillo, 369 – planta 4.
Div.Hor.: Nº Orden: 40 Cuotas: dos enteros, cuatrocientas setenta y nueve milésimas por ciento.
Tiene una superficie construida de ciento cinco metros cuadrados y Útil de ochenta y nueve metros, noventa decímetros cuadrados.
Linda frente con eledificio Argura y en parte con patio de luces del edificio. Derecha con la calle Néstor de la Torre. Izquierda con vivienda letra B de esta misma planta, pasillo común por donde tiene su entrada y en parte con patio de luces del edificio. Fondo con el edificio Bahía y en parte con patio de luces del edificio.

Juro – prometo que digo verdad, que he actuado y, en su caso, actuaré con la mayorobjetividad posible, tomando en consideración tanto lo que pueda favorecer como lo que sea susceptible de causar perjuicio a cualquiera de las partes, y digo que conozco las sanciones penales en las que podría incurrir si incumpliera mi deber como Perito Judicial Inmobiliario.

Firma

ANTECEDENTES Módulo 6Situación:
Termino municipal de Las Palmas de Gran Canaria

Tipo de Núcleo: Capital de provincia.
Población de derecho: 196.218 Habitantes.
Evolución de la población: Estable.
Grado de Consolidación del entorno: 100%.
Antigüedad Media de los Edificios del Entorno: 50 años.

Nivel de Renta: media Significación del Entorno: Urbano
Desarrollo: medio Uso predominante Principal: ResidencialRenovación: media Uso predominante Secundario: Comercial

Nivel económico del entorno:

Medio

Emplazamiento:

Vivienda en la calle León y Castillo, 369 – planta 4ª de Las Palmas de Gran Canaria.

Criterios de valoración:
De acuerdo con el art. 639 (valoración de bienes embargados) de la Ley 1/2000 de 7 de Enero, de Enjuiciamiento Civil BOE nº7 08/01/00 de Enero, la tasación de...