Tasacion

CONTRATO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA


Entre: De una parte la Entidad Comercial MEDRA PEREZ S.R.L, RNC 1-30-14119-3, Organizada de Conformidad con las leyes de la República Dominicana, con su Domicilio y Asiento Social en la calle Octavio Mejía Ricart, No. 416, Ensanche Alma Rosa 2da, Zona Oriental, Santo Domingo Este, debidamente representada por su presidente SRA. MADAYI ALTAGRACIA PEREZ,Dominicana, Mayor de Edad, casada, portadora de la Cédula de Identidad y Electoral No. 052-0010259-7, Domiciliada y Residente en calle Octavio Mejía Ricart, No. 416, Ensanche Alma Rosa 2da, Zona Oriental, Santo Domingo Este, Quien en lo que sigue del presente contrato se denominara LA VENDEDORA o por su Propio Nombre; y

De la otra parte, el SR. SANTO SACARIA MARTE HIRALDO, dominicano, mayor deedad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral No. 001-0942643-7, domiciliado y residente en esta ciudad de Santo Domingo, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL COMPRADOR o por su Propio Nombre;

HAN CONVENIDO Y PACTADO EL SIGUIENTE CONTRATO:

Artículo Primero: LA VENDEDORA por el Presente Contrato Vende, Cede y Traspasa, Libre de Cargas y Gravámenes y contodas las garantías ordinarias y de derecho, a favor de EL COMPRADOR, quien acepta, el siguiente inmueble:

LA UNIDAD FUNCIONAL D-5, INDENTIFICADO COMO 401414095363: D-5, DEL CONDOMINIO RESIDENCIAL DENZEL, UBICADO EN SANTO DOMINGO ESTE, CON UN PORCENTAJE DE PARTICIPACION SOBRES LAS AREAS COMUNES Y LA PARCELA DEL 5.5 % Y UN VOTO A LA ASAMBLEA DE CONDOMINES, CONFORMADA POR UN SECTOR PROPIOIDENTIFICADO COMO SP-01-05-504, UBICADO EN EL NIVEL 05, DEL BLOQUE 01, DESTINADO A APARTAMENTO CON UNA SUPERFICIE DE 206.06 METROS CUADRADOS Y UN SECTOR PROPIO IDENTIFICADO COMO SP-00-01-001, UBICADO EN EL NIVEL 01, DESTINADO A PARQUEO CON UNA SUPERFICIE DE 25.00 METROS CUADRADOS, AMPARADO POR EL CERTIFICADO DE TITULO MATRICULA NO. 0100022946, LIBRO 2708, FOLIO 019, EMITIDO POR EL REGISTRO DE TITULOSDEL DISTRITO NACIONAL EN FECHA 25 DE JUNIO DEL AÑO 2008,

Artículo Segundo: El Precio Establecido por LA VENDEDORA y Aceptado por EL COMPRADOR para la Realización del Contrato, ha sido Fijado en la Suma de UN MILLON SETECIENTOS MIL PESOS DOMINICANOS CON 00/100 (RD$ 1,700,000.00), valor que Declara: LA VENDEDORA, haber recibido a su entera satisfacción, dinero en efectivo de manos de EL COMPRADORpor lo que le otorga a través de este documento recibo de pago y finiquito legal del precio integro de la presente venta.

Artículo Tercero: LA VENDEDORA Justifica su derecho de propiedad mediante Certificado de Titulo Matricula No. 0100022946, expedido por el Registro de Títulos del Distrito Nacional en fecha 25 de junio del año 2008, Libre de Cargas y Gravámenes;


Artículo Cuarto: LAVENDEDORA, autoriza al Registro de Títulos de Santo Domingo, a expedir a favor de EL COMPRADOR, el Certificado de Titulo al efectuar este el pago de los impuestos que establece la ley.

HECHO Y FIRMADO en tres (3) originales de un mismo tenor y efecto, uno para cada una de las partes y otra para el notario, en la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, a losCinco (05) días del mes de Septiembre del año dos mil doce (2012);




POR LA VENDEDORA; MEDRA PEREZ S.R.L.





SRA. MADAYI ALTAGRACIA PEREZ
Vendedora




SR. SANTO SACARIA MARTE HIRALDO
Comprador


YO, LIC. ALBERTO VALENZUELA DE LOS SANTOS, Abogado Notario Público, de los del Numero del Distrito Nacional Matricula No. 3123, CERTIFICO y DOY FE, que las firmas que anteceden eneste documento, fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente, por los SRES. MADAYI ALTAGRACIA PEREZ Y SANTO SACARIA MARTE HIRALDO, de generales y calidad que constan en el mismo, quienes me han manifestado bajo la fe del juramento, que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos los actos de su vida tanto pública como privada, por lo cual se le otorga entera fe y crédito por...