Tasas Financieras

República Bolivariana de Venezuela.
Facultad de Ciencias Económicas y Sociales.
Séptimo Semestre, Sección “A”, Nocturno.
Asignatura: Electiva I.
Profesor: López.












TASAS FINANCIERAS PARA MEDIR LA FACTIBILIDAD DE UNA INVERSIÓN.























Caracas, 08 de Febrero del 2012
Introducción.

En el presentetrabajo se va a estudiar las Tasas Financieras para Medir la Factibilidad de una Inversión, desarrollando los siguientes puntos:

- Indicadores de Rentabilidad.
- Relación Costo- Beneficio.
- Tasa Interna de Rendimiento.
- Valor Futuro Neto.







































Indicadores de rentabilidad.

Un indicador financiero seentiende como la expresión cuantitativa del comportamiento o el desempeño de toda una organización o una de sus partes, cuya magnitud al ser comparada con algún nivel de referencia, puede estar señalando una desviación sobre la cual se tomaran acciones correctivas o preventivas según el caso.

La interpretación de los resultados que arrojan los indicadores económicos y financieros está en funcióndirecta a las actividades, organización y controles internos de las Empresas como también a los períodos cambiantes causados por los diversos agentes internos y externos que las afectan.

Llamados Indicadores de Rentabilidad o lucratividad, miden la efectividad de la administración de la empresa para controlar costos y gastos, transformando así las ventas en utilidades. Estos indicadores son uninstrumento que permite al inversionista analizar la forma como se generan los retornos de los valores invertidos en la empresa, mediante la rentabilidad del patrimonio y la rentabilidad del activo.
Es decir, miden  la productividad de los fondos  comprometidos  en un  negocio. Recordemos que a largo  plazo  lo importante  es garantizar la permanencia de la empresa en acrecentamiento de mercado ypor ende su valor.  Permite ver los rendimientos de la empresa en comparación con las ventas y el capita
Indicador de rentabilidad que se define como la utilidad bruta sobre las ventas netas, y nos expresa el porcentaje determinado de utilidad bruta (Ventas Netas- Costos de Ventas) que se está generando por cada bolívar vendido.
En primera instancia hay que tener en cuenta que el margen brutode utilidad significa que las ventas de la empresa generaron un X% de utilidad en el año; en otras palabras, cada bolívar vendido en el año generó $X de utilidad bruta en el año.
El rendimiento del patrimonio promedio determina la eficiencia de la administración para generar utilidades con el capital de la organización, es decir mide la tasa de rendimiento del los asociados del patrimonio promediodetermina. Este índice se obtendrá mediante la división del monto total conformado por el patrimonio contable más la gestión operativa, entre el total de los activos. Estas cifras se tomarán del balance de publicación y el resultado obtenido multiplicado por cien (100)".
El rendimiento del Activo total determina la eficiencia de la administración para generar utilidades con los activos total quedispone la organización, por lo tanto entre más altos sean los rendimiento sobre la inversión es mas eficiente la organización.
Relación Costo-Beneficio
Para la identificación de los costos y beneficios del proyecto que son pertinentes para su evaluación, es necesario definir una situación base o situación sin proyecto; la comparación de lo que sucede con proyecto versus lo que hubiera sucedidosin proyecto, definirá los costos y beneficios pertinentes del mismo.
La evaluación puede ser realizada desde dos ópticas diferentes:
a) La evaluación privada:
Que a su vez tiene dos enfoques: la evaluación económica, que asume que todo el proyecto se lleva a cabo con capital propio y, por lo tanto, no toma en cuanta el problema financiero; y la evaluación financiera, que diferencia el...