Taza Interna De Retornabilidad

TIR |
Tasa Interna de Retorno |
Diana Navas.
Sebastián Salazar.
Técnico en Comercio Exterior.
Profesora Pamela Mímica.
Finanzas.
Diana Navas.
Sebastián Salazar.
Técnico en Comercio Exterior.
Profesora Pamela Mímica.
Finanzas.
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25-10-2012
25-10-2012

Índice

Introducción …………………………………………………………………. 3
Tasa Interna de Retorno (TIR) ………………………………………………. 4
Ejemplo(TIR)……………………………………………………………….. 5
Diferencias VAN y TIR……………………………………………………... 6
Fórmulas TIR………………………………………………………………... 7
Ventajas / Desventajas………………………………………………………. 8
Conclusión…………………………………………………………………… 9
Bibliografía………………………………………………………………… 10

Introducción

Cada vez que empezamos un proyecto o un negocio debemos saber si es rentable o no. El principal objetivo de un negocio es obtener rentabilidad en el futuro, y porsupuesto esta rentabilidad debe ser mayor a una inversión de bajo riesgo, como lo son los fondos mutuos o depósitos a plazo. Ya que en caso contrario, es más fácil invertir en este tipo de productos en vez de gastar tiempo y esfuerzo en levantar un nuevo negocio.
Ahora, para calcular si nuestro negocio es factible o no, existen 2 parámetros financieros muy conocidos: el VAN (Valor ActualNeto) y  la TIR (Tasa Interna de Retorno).
En el siguiente informe nos enfocaremos en todo lo relacionado con las TIR en una empresa expresando los cálculos necesarios, lo que es particularmente la Tasa interna de retorno como su nombre lo indica, es la tasa a la cuál recuperamos nuestra inversión en determinados años, mientras más alta la tasa interna de retorno, más rentable será nuestro proyecto yaque es muy difícil que en el mercado existan tasa tan altas. Por el contrario, si la tasa interna de retorno es muy baja, entonces el proyecto es muy vulnerable a la tasa de interés del momento.

Tasa Interna de Retorno (TIR)

La TIR o tasa interna de retorno es una herramienta financiera de gran importancia en la elaboración de proyectos, permite viabilizar el proyecto desde el punto devista financiero al complementarlo con el VAN o Valor Actual Neto.

¿Cómo funciona entonces esta herramienta o como la podemos utilizar?
Consiste en determinar cuál es la inversión inicial del proyecto, identificar la segmentación del mercado y usar las herramientas de inteligencia de mercados para obtener un pronóstico de ventas.
Al tener el pronóstico de ventas es posible armar el flujo decaja del proyecto, es decir, cuál sería el valor de los ingresos anuales que obtendríamos por realizar la inversión.
Cuando tenemos listo los flujos de al menos 5 años, ya es posible aplicar la herramienta financiera TIR, esta herramienta la podemos encontrar en Excel en la opción de formulas, financieras, TIR, para que nos arroje el valor correcto debemos colocar la inversión en negativo, dadoque representa una salida de efectivo y los flujos si deben estar en positivo, seleccionamos los datos con la herramienta TIR y automáticamente nos arroja la tasa interna que el proyecto arrojaría de acuerdo a los flujos de efectivo.

Ejemplo TIR

Dada la información anterior mostraremos el siguiente ejemplo para especificar y aclarar la teoría.

Hablemos de tres proyectos, el proyecto 1tiene una inversión inicial de 9000 y presenta sus flujos de efectivo para 5 años, al momento de obtener la TIR arroja 14,81%, que podría ser una buena rentabilidad si no se compara con nada, sin embargo comparada con el VAN este arroja un valor negativo de 605, esto quiere decir que esta rentabilidad no es suficiente, ya que se destruirá este capital, teniendo en cuenta el tiempo y tasa de interés.Para el proyecto 2 la inversión inicial es mayor, la TIR se incrementa al 18,05% y el VPN muestra que es viable puesto que esta por encima de cero, es decir no destruye capital.
Para el proyecto 3 la inversión es mucho mayor, sin embargo los flujos arrojan una menor TIR, siendo este el proyecto de menor viabilidad al revisar el VAN. En conclusión se puede decir que la...