Tema Libre

C

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
No.019

Entre los suscritos, a saber: _____________________portador de la cédula de identidad personal No._____________, vecino de esta ciudad con domicilio en el Corregimiento de Bella Vista, al celular _________, por una parte, quien en adelante se denominará LA ARRENDADORA y por la otra, _________, varón, panameño, mayor de edad, con cédula de identidadpersonal ______________, vecino de esta ciudad, con domicilio laboral en ______________________________________________________, quien en adelante se denominará EL ARRENDATARIO, celebran y firman el presente contrato privado de arrendamiento de Inmueble, de conformidad con las siguientes términos y condiciones:

PRIMERA: LA ARRENDADORA da en arrendamiento al ARRENDATARIO el Apartamento_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, de la Sección de Propiedad, Provincia de Panamá.

SEGUNDA: EL ARRENDATARIO sólo podrá utilizar el Apartamento ___________________________________________________________________________________________________________________, arrendadopara: Uso y habitación, propio y de sus familiares.

TERCERA: El término del presente Contrato será de doce (12) meses, contados a partir del día ------- (-----) de marzo de dos mil doce (2012). Una vez vencido éste, EL ARRENDATARIO tendrá derecho a que se le prorrogue por igual término, en caso de que al vencerse el Contrato estuviera al día en sus pagos.

CUARTA: EL ARRENDATARIO conviene enpagar en concepto de canon de arrendamiento del bien arrendado, la suma mensual de _________________________________EL ARRENDATARIO deberá depositar dentro de los cincos días siguientes el canon de arrendamiento mensual, por adelantado, a la cuenta corriente número ________________________________________________ y deberá remitir la confirmación de pago vía correo electrónico a la dirección___________________________________________una vez haya efectuado la transacción.

QUINTA: EL ARRENDATARIO conviene en no subarrendar el bien arrendado sin el permiso previo y expreso de LA ARRENDADORA.

SEXTA: EL ARRENDATARIO se obliga a no transferir los derechos que surjan de este Contrato.


SEPTIMA: EL ARRENDATARIO declara que habitarán con él en el inmueble arrendado, las siguientespersonas:
1. __________________________________

OCTAVA: EL ARRENDATARIO se obliga a efectuar un depósito equivalente a un (1) mes de canon de arrendamiento, o sea a la suma de ________________________________________________________inmediatamente a la firma del contrato junto con el mes de canon de arrendamiento por adelantado, en el entendimiento de que este depósito no devengará interés. Estasuma respaldará aquellos daños que por negligencia ocasione EL ARRENDATARIO al inmueble, cuentas atrasadas de luz, agua o multas impuestas y no será reembolsable en el evento de que EL ARRENDATARIO decida rescindir el contrato antes del período estipulado.

NOVENA: EL ARRENDATARIO conviene a:
a) Usar el inmueble arrendado como diligente padre de familia;
b) A no efectuar mejoras ocambios en el inmueble arrendado, sin el consentimiento previo y expreso de la ARRENDADORA;
c) A permitir a LA ARRENDADORA, previa notificación, que realice inspecciones periódicas durante las horas diurnas al inmueble arrendado y verificar sus condiciones, a fin de determinar las reparaciones de conservación del mismo;
d) Pagar puntualmente el canon de arrendamiento estipulado.
e) Comunicara LA ARRENDADORA en el menor tiempo posible, cualquier perturbación, usurpación o daños que se causen al inmueble arrendado;
f) Permitir la realización de las reparaciones urgentes o necesarias del bien arrendado;
g) Pagar los gastos que LA ARRENDADORA tenga que efectuar en concepto de reparaciones de los daños causados al inmueble arrendado cuando estos le sean imputables.

DÉCIMA:...